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（2020年5月15日）
各位領導
大家上午好！
首先，歡迎各位領導前來周新農貿市場指導工作。下面，我就周新市場的情況向大家作個簡要匯報, 請各位領導多提寶貴意見。
一、基本情況
太湖街道周新市場始建于2003年，位于老錫南路與周新路交叉口東南側，處于兩棟住宅樓之間，市場有肉類、蔬菜、水產、水果、百貨等184個攤位，一直承擔著老鎮區及周邊諸多房地產開發小區居民的供菜保障責任，輻射人口達10多萬。
由于該市場建設得較早，而新城城市化進程又較快，周新市場的現實情況已與百姓向往美好生活的需求有了一定落差，群眾意見反響較大。主要問題有三點：
一是原有規劃跟不上需求。無論是市場外部停車場地的設置，還是市場內部的功能布局,還是原有的采光、通風等建筑設計都已顯得陳舊滯后。
二是環境條件跟不上需求。外部排水設施老化，內部地面潮濕，各種線路暴露在外,安全隱患較大。
三是經營管理跟不上需求。缺少規范、科學、專業的經營管理體系, 導致市場經營效益不高, 菜價居高不下, 百姓意見較大。
鑒于上述原因，街道十分重視周新市場的改造工作，把它作為街道2019年度最重要的一項為民辦實事項目來抓，先后組織有關人員赴上海、蘇州等地參觀學習，吸收先進建設管理理念，并多次專題研究市場改造的設計方案，落實建設全過程的質量監管。從2019年8月正式實施改造，到2019年12月底投入試運行，僅花了不到半年時間，就建成了一個設施先進、環境優美、管理高效的新市場。整個項目總投入達1800余萬元，改造面積約8163㎡，規劃攤位200個，2019年周新市場被無錫市商務局和市場行業協會評為“四星級城信市場”優秀市場。無錫市食品安全快速檢測先進單位。
二、取得成效
通過改造，整個市場營造了優美舒心的購物環境，展示了“高、大、上”的良好形象，具體體現在以下幾個方面:
1、改造升級，彌補基礎設施之“短”
改造在原址進行，將新市場打造成半超市化、智能化、信息化、冷鏈冷儲統一布置的創新智慧型市場。改造的主要方法是拆除原先的老舊設施, 報據需要重新規劃基礎設施，室內主要進行業態及公共配套、水電、消防管網消防設施、排水、監控等改造；室外拆除原有玻璃頂棚,并對主次入口、廣場地面鋪裝、景觀圍墻等進行改造。將出入口設置在主要的人流方向，同時布置合理規模的停車區域，在新東廣場南側配套市場各類停車位300個。
本著“安全第一”的原則，新市場改造方案特別重視消防安全, 所有建筑構件、建筑與裝修材料都高度重視防火性能，符合國家最高標準或者行業最高標準。同時,對冷鏈系統、新風系統、照明采光、排水排污、公廁建設等都作了詳盡而細致的考慮,并充分聽取了專家意見建議。
2、破解難題，整治市場秩序之“亂”
改造前，外圍私人店面熟食部分與鞋帽百貨部分交錯，經營秩序較亂一直是周新市場整治中的頑疾。針對這個問題，新市場從制訂方案開始, 就是嚴格按照四星級市場標準來統一設計、施工的。根據各類經營戶“量身定做”新的攤位；各攤位面積滿足3㎡以上；通道占市場面積35%左右；增添了體息區、便民服務點等一些市民所需的人性化設施；并適當預留后期發展空位。同時,廣泛聽取市民在規劃配套、建筑功能、市場布局等方面的意見建議，以使周新市場的改造提升更加規范有序。
3、提升服務，解決市場軟件之“差”
新的周新市場依托智慧系統，讓網絡串聯起整個市場。市場內都懸掛著一個小型顯示屏，店主信息、貨品溯源、價格變動等均可査詢；商戶們使用的智能電子秤,都接入了支付寶、微信、銀聯等多樣化支付渠道，讓收銀更便捷；而市場門口的大型顯示屏上,則匯總歸納了整個菜場的信息,為市場管理運營提供數據支持。以“互聯網+”優化服務的同時，越來越多的市場正通過搭載平臺，突破物理空間，讓服務的“手臂”延伸得更長。
街道還在人員和資金上加大投入力度，加強隊伍建設，核心業務自已管，其它業務服務外包給專業隊伍。同時,加強食品安全和價格監管，健全環境衛生、消防和物業管理的制度系統，加強入市產品的質量監督，監管人員針對集市中存在的違法和不規范行為嚴加防范與治理。
三、今后打算
雖然市場在軟、硬件方面，都有了較大提升，但還存在不少可以改進和需要引起重視的方面：一是商戶整體素質還有待進一步提高；二是市場智慧系統還有待進一步完善；三是市場監管機制還有待進一步強化。
下一步，我們將圍繞爭創無錫市“五星級市場”目標，扎實做好后續相關工作，重點抓以下幾個方面：
1、進一步加強市場隊伍建設。繼續優化食品安全，價格監管、環境衛生、監控消防等人員的配備，來保障市場持續向前發展。
2、進一步完善市場規章制度。不斷細化市場各項管理制度，針對市場中存在的違規和不規范行為嚴加防范與治理，來維護市場秩序，提高市場品味。
3、進一步強化市場日常監管。市場管理方積極配合政府各職能部門，加強對市場經營戶的檢測力度，為消費者營造一個環境、價格、設施完善的消費場所。
4、進一步探索長效管理機制。加強對市場經營者和市場管理人員的培訓，推行專業化管理；有計劃、有主題地開展系列宣傳活動、為農貿市場提升創造良好的社會氛圍。
以上是周新市場工作的一些基本情況，請大家對我們的工作提出批評、意見、建議，我們一定虛心接受，采取有力措施，落實長效管理，努力把周新市場打造成政府放心、百姓滿意的精品工程。
謝謝大家！
