編者按：市場(chǎng)協(xié)會(huì)在本通訊開(kāi)辟市場(chǎng)論壇專(zhuān)欄，誠(chéng)邀有識(shí)之士參與共同研討。在實(shí)體和虛擬兩個(gè)空間里融匯貫通。在市場(chǎng)商場(chǎng)化，服務(wù)化，品牌化，商圈化，電商化和國(guó)際化等方面探討因地制宜，因市場(chǎng)而制宜之論述，探索轉(zhuǎn)型升級(jí)改造之路，探索管理營(yíng)銷(xiāo)造市之勢(shì)，探索因內(nèi)外環(huán)境的迭代進(jìn)化業(yè)態(tài)之創(chuàng)新。
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建議重塑人民西路商業(yè)特色、創(chuàng)文商旅融合發(fā)展
人民西路是東西走向、貫通無(wú)錫市中心的一條歷史老街，通過(guò)錫惠大橋連接惠山古鎮(zhèn)古華山路，并直達(dá)錫惠公園風(fēng)景名勝區(qū)。
1994年10月1日，人民西路上“夢(mèng)之島購(gòu)物中心”成立，至上個(gè)世紀(jì)末，“夢(mèng)之島購(gòu)物中心”，聚集了無(wú)錫市最一流的商業(yè)經(jīng)營(yíng)理念、管理模式，聚集了無(wú)錫市最時(shí)尚的日用百貨、服飾、鞋帽，是無(wú)錫最高端一家百貨日用購(gòu)物中心，也是無(wú)錫市最早一家中外合資的零售企業(yè)。后來(lái)，隨著中山路商業(yè)圈的興起，夢(mèng)之島購(gòu)物中心走向了落幕。
1998年夢(mèng)之島購(gòu)物中心進(jìn)行了第一次轉(zhuǎn)型。開(kāi)辟錫城第一家手機(jī)電腦專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，夢(mèng)之島電腦通信市場(chǎng)孕育而生，它給當(dāng)時(shí)的人民西路第一次注入了新的血液，成功吸納了眾多的電腦、手機(jī)經(jīng)營(yíng)戶(hù)。完成就業(yè)人員上千名、安置創(chuàng)業(yè)公司400余家，創(chuàng)稅300多萬(wàn)，是中國(guó)IT社區(qū)聯(lián)盟唯一地級(jí)市的副理事長(zhǎng)單位。
2002年12月，夢(mèng)之島數(shù)碼港成立，經(jīng)營(yíng)面積8000平，是“夢(mèng)之島”品牌質(zhì)的提升，也是整個(gè)人民西路產(chǎn)業(yè)鏈完善的里程碑。數(shù)碼港堅(jiān)持“市場(chǎng)商場(chǎng)化”的經(jīng)營(yíng)模式和“以德興商”的經(jīng)營(yíng)理念， 2010年市場(chǎng)成交額高達(dá)13.3億，利稅總額600多萬(wàn)，解決社會(huì)人員就業(yè)千名，對(duì)周邊地區(qū)IT業(yè)產(chǎn)生巨大的輻射力，是全國(guó)十五大IT專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)之一。2009年全國(guó)連鎖企業(yè)百腦匯進(jìn)駐無(wú)錫人民西路，再加上東華數(shù)碼地下商城4個(gè)市場(chǎng)互為兼顧、取長(zhǎng)補(bǔ)短，使人民西路形成了電子信息產(chǎn)品特色街區(qū)，一度聞名全省，響譽(yù)全國(guó)。
市場(chǎng)變化飛快，隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大沖擊，從2014年起，實(shí)體經(jīng)濟(jì)首當(dāng)其沖的就是電子產(chǎn)品，短短三年時(shí)間，人民西路昔日繁榮不再，沿街商鋪空置愈來(lái)愈多，4個(gè)大市場(chǎng)的空置率越來(lái)越高。市場(chǎng)的人流日漸流失，成交額一年少于一年，由此整個(gè)人民西路主體經(jīng)濟(jì)失去了往日的生機(jī)。
人民西路產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。2016年三城區(qū)合并成立了梁溪區(qū)，有著得天獨(dú)厚的中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)、商貿(mào)集聚優(yōu)勢(shì)以及人文資源優(yōu)勢(shì)。新的梁溪區(qū)政府提出要抓住三區(qū)合并的有利時(shí)機(jī)，優(yōu)化無(wú)錫核心城區(qū)商業(yè)布局和業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，要把人民路打造成步行街區(qū)，把該區(qū)域的商、文、旅、綠資源整合，推動(dòng)核心商圈創(chuàng)新發(fā)展。人民西路作為人民路的延伸段，建議區(qū)政府要重新業(yè)態(tài)整合定位，加快轉(zhuǎn)型，打造新的特色和新的亮點(diǎn)。
建議區(qū)政府在重新定位人民西路功能特色時(shí)，重點(diǎn)考慮文化教育類(lèi)，因?yàn)槿嗣裎髀匪B接著歷史文化底蘊(yùn)深厚的惠山古鎮(zhèn)和將要打造的小婁巷歷史文化街區(qū)等。人民西路上有中小學(xué)十幾家，近幾年，在人民路上涌現(xiàn)出許多有品牌效應(yīng)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，如：新東方、星火教育、孔文教育、好未來(lái)（學(xué)而思培優(yōu)）等等。目前數(shù)碼港市場(chǎng)已有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的設(shè)想，部分樓層也已開(kāi)辦教育培訓(xùn)。據(jù)悉無(wú)錫市圖書(shū)中心因現(xiàn)有地塊重新開(kāi)發(fā)，近期可能整體搬遷，考慮到市中心應(yīng)該保留書(shū)店方便學(xué)生和市民購(gòu)書(shū)，是否可以考慮在數(shù)碼港市場(chǎng)設(shè)立一個(gè)教育書(shū)店方便周邊學(xué)生及市民看書(shū)讀書(shū)；適度承接市圖書(shū)中心的“過(guò)渡期”，甚至可以作為市圖書(shū)中心分店，也可以引進(jìn)一些國(guó)內(nèi)國(guó)際品牌書(shū)店。此外還需要相關(guān)部門(mén)給予更多的支持與幫助引入新型教育產(chǎn)業(yè)；如：互聯(lián)網(wǎng)+新華書(shū)店、互聯(lián)網(wǎng)+教育思維模式、互聯(lián)網(wǎng)+IT業(yè)態(tài)、互聯(lián)網(wǎng)+人文藝術(shù)等等，思路是感性的，而規(guī)劃確可以是理性的。重新規(guī)劃后的人民西路，能使即將全面萎縮的人民西路的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，有了新的創(chuàng)新平臺(tái)，有了新的創(chuàng)業(yè)模式，完成人民西路整條街區(qū)的新格局。
（夢(mèng)之島數(shù)碼港 李淳青供稿）
