2021年無錫商品市場隨著轉型升級步伐加快，產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、供給側改革的進一步深入，經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，主要經(jīng)濟指標繼續(xù)保持恢復性增長，發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)中向好，實現(xiàn)了“十四五”良好開局。
一、市場發(fā)展現(xiàn)狀
無錫商品市場起步較早、發(fā)展迅速，截至 2020 年底，全市共有商品交易市場 375 個，其中各類綜合及專業(yè)市場 122 個、農(nóng)貿(mào)市場 253 個。根據(jù)協(xié)會在全市375家以生產(chǎn)資料、工業(yè)小商品、建材家居、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)貿(mào)市場具有代表性的43個市場作為信息采集點（占總數(shù)11.5%）定點定時監(jiān)測。對比2020年與2021年市場經(jīng)濟運行中的銷售額、商鋪的出租率、從業(yè)人員的數(shù)據(jù)變化,能看到穩(wěn)健前行的無錫商品專業(yè)市場發(fā)展情況, 也由此看到商品市場為無錫經(jīng)濟發(fā)展起到不可小覷的作用。
2020年與2021年1-12月43個重點商品市場經(jīng)濟主要指標匯總圖表
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2020年與2021年43個重點商品市場經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)（匯總）對比： |
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年份 |
成交總額
（億元） |
營業(yè)（建筑）面積（萬平方米） |
市場商鋪 （個） |
市場商鋪平均出租率（%） |
經(jīng)營戶從業(yè) 人數(shù)（個） |
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2020 |
2755.70 |
374.44 |
38321 |
83% |
110508 |
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2021 |
4756.18 |
341.31 |
40102 |
88.4% |
93611 |
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↑72.59% |
↓8.85% |
↑4.65% |
↑5.4% |
↓15.29% |
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2021年度我市商品市場以上抽樣的五大類市場運行的主要特點：
從抽樣數(shù)據(jù)經(jīng)營情況看。 43 家億元以上市場，其中百億元以上市場 11 家，成交額占全部市場成交額的48%，營業(yè)面積341.31萬平方米，攤位總數(shù) 40102個，市場商鋪出租率平均88.4%，從業(yè)人員 10 萬人左右，在43家億元市場中有75%年成交額保持增長。10億元的市場有21家,占全部市場年成交額的64%,成交在百億元以上的全國知名市場,對全市商品批發(fā)市場發(fā)展影響至關重要。
從抽樣數(shù)據(jù)經(jīng)營范圍來看。已基本形成以農(nóng)副產(chǎn)品、金屬材料、五金機電、建材家居、紡織服裝、小商品等為主的門類齊全、功能完善的商品市場集群。
從抽樣數(shù)據(jù)市場的分布來看。在43個億元市場中,無錫六個區(qū)中新吳區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)21個，梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)13個，江陰市9個。
(一) 隨著我市制造業(yè)恢復性生產(chǎn)加速，生產(chǎn)資料行業(yè)各市場根據(jù)自身特點，不斷完善市場功能，商務誠信體系建設、品牌創(chuàng)建、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺搭建、創(chuàng)新供應鏈服務業(yè)務等手段，為客戶提供便捷、高效、個性化服務，多元化方向的服務有所提升。
如:以鋼材為主的生產(chǎn)資料行業(yè)成交額3940億元，比較有代表性的以黑色金屬和不銹鋼為主的生產(chǎn)資料市場占抽樣全部市場成交額的82%,作為全國不銹鋼價格指數(shù)具有風向標作用的無錫碩放不銹鋼市場總投資5億元人民幣，占地面積約300畝，目前電子交易中心平臺年銷售交易額已達2000億元左右(包括碩放不銹鋼市場年銷售額400億元），成為拉動無錫經(jīng)濟增長的新引擎。
(二) 工業(yè)品、小商品、消費品行業(yè)穩(wěn)中有降。各個市場面對平滑下降的趨勢，通過引進新業(yè)態(tài)，引入品牌店，店面升級改造，提升業(yè)戶檔次和顧客的消費體驗，積極打造市場成為消費者繼續(xù)愿意來的購物場所。如:成立于2017年的江蘇省雙面呢服裝交易市場，總建筑面積10萬平方米，入駐廠商近500家。主要經(jīng)營品類為雙面呢制作的各式服裝，兼營顆粒絨大衣、羽絨服、派克服和毛衫的一級批發(fā)市場。借無錫江陰市雙面呢生產(chǎn)基地優(yōu)勢，帶動市場周邊近1000家服裝生產(chǎn)企業(yè)就業(yè)人口超過20萬的強大配供能力，融入完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，成就了國內(nèi)唯一的一家雙面呢服裝專業(yè)交易市場。
（三）建材家居流通行業(yè)面對復雜的經(jīng)濟環(huán)境和行業(yè)形勢下砥礪創(chuàng)新、優(yōu)化升級、果敢前行。隨著房地產(chǎn)市場低迷導致的家居家裝需求減少，賣場自身體量的供給過剩和商戶的較多增長，形成僧多粥少的局面，要保持賣場的大多數(shù)商戶盈利成為越來越難以完成的任務。面對挑戰(zhàn)，變革調(diào)整成為市場主旋律，市場根據(jù)消費者環(huán)保意識明顯增強，引導各商戶不斷從商品是否綠色環(huán)保、是否低碳節(jié)能，來調(diào)整商品，以滿足消費者的需求。鼓勵一些大品牌在實體店增加體驗內(nèi)容，發(fā)展線上線下結合的O2O模式將線上客戶引流到線下提高便利性。互聯(lián)網(wǎng)家裝、裝飾公司、整裝、全屋定制以及其他新業(yè)態(tài)、新模式的涌現(xiàn)，都在不斷截流、分流家居家裝客戶群體。從抽樣情況看該行業(yè)仍處于正增長的發(fā)展態(tài)勢。
（四）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場中無錫梁溪區(qū)的朝陽蔬菜批發(fā)市場、天鵬(肉類)食品城、盛陽(水產(chǎn)品)食品城、金橋國際(休閑)食品城，這四個批發(fā)市場年成交額548億元。成交額除去生產(chǎn)資料的成交額后占了全部億元市場比重的百分之六十，作用顯著。
隨著無錫市民消費水平的提升和消費結構的變化，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有創(chuàng)新發(fā)展理念，以現(xiàn)代企業(yè)制度來管理經(jīng)營市場，以服務終端客戶需求為管理要點，以食品安全為管理抓手，建立快速檢測中心和電子溯源結算系統(tǒng)，緊緊圍繞“互聯(lián)互通”、“產(chǎn)銷對接”、“線上線下”、“電子商務”、“直播帶貨”保障農(nóng)批市場供應、穩(wěn)定物價，精準服務市民。
(五)老百姓最為關心,日常生活最離不開的農(nóng)貿(mào)市場2021年繼續(xù)有序的在市、區(qū)商務局和政府相關職能部門的指導下,在轉型升級,改善經(jīng)營環(huán)境,營商環(huán)境等方面作出了巨大貢獻。各農(nóng)貿(mào)市場堅持誠信經(jīng)營、開展優(yōu)質(zhì)服務，吸引品牌商品和商家進駐市場，滿足多層次消費者需求。在日常經(jīng)營管理過程中，提倡開展“三亮”活動：即亮身份、亮承諾、亮標準；開展市場肉類、水產(chǎn)、蔬菜、水果等食品進入市場的溯源管理；學習先進的智慧智能化市場管理的運行模式，樹立典范將先進的智慧智能化運行模式成功地運用于市場管理實踐中。無錫新安感知農(nóng)貿(mào)市場是我市較早利用物聯(lián)網(wǎng)，大數(shù)據(jù)，云計算等科技手段，實現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場智能化升級和管理模式創(chuàng)新，打造為“信息透明公開、運營管理高效、食品全程追溯、市場交易公平”的現(xiàn)代化智能智慧市場。
二、市場發(fā)展中存在的問題
1、市場產(chǎn)權多元，轉型升級難度大。
無錫市場因歷史溯源導致產(chǎn)權多元化。經(jīng)過調(diào)研有將近40%的產(chǎn)權單位下面又分為購買商戶和租賃商戶。業(yè)主重收益輕管理，加上業(yè)主多元分散，經(jīng)營者難以統(tǒng)一經(jīng)營管理，進而導致市場轉型升級難度加大。
2、先天規(guī)劃滯后，商務基礎設施配套不足。
投資主體重建設，輕市場培育的現(xiàn)象多有呈現(xiàn)。市場主體之間的業(yè)態(tài)、業(yè)種、定位相互重復，每個市場主體都追求自身利益最大化，忽視市場細分與目標市場選擇。市場同質(zhì)化程度較高，重復建設、品種雷同的現(xiàn)象依然普遍，缺乏錯位經(jīng)營導致了市場的過度競爭。
一些市場僅具備初級交易功能，交通組織設計、倉儲配套設計、電信互聯(lián)網(wǎng)設計、內(nèi)部硬件與軟件設計等難以適應現(xiàn)代條件下，線上購物線下體驗的要求。而物流、倉儲、車位、展示空間都是商品批發(fā)市場可持續(xù)發(fā)展的必備條件。
3、管理導向力度不夠，經(jīng)營市場理念尚未形成。
為什么我市各類商品批發(fā)市場會長期存在和不斷發(fā)展，說明無錫企業(yè)離不開，市民百姓更離不開。但是市場主管部門，代表政府行使對專業(yè)市場發(fā)展的權威性不夠，對市場的規(guī)劃建設會商力度不夠。只是停留在市場的安全、衛(wèi)生、水電氣正常使用、市場秩序井然的物業(yè)管理上，尚未形成經(jīng)營市場的理念。
三、市場發(fā)展的主要方向
1、運用數(shù)字經(jīng)濟大力推進市場轉型升級。
十九屆中共中央政治局就推動我國數(shù)字經(jīng)濟健康發(fā)展進行第34次集體學習。習近平在主持學習時強調(diào)，要站在統(tǒng)籌中華民族偉大復興戰(zhàn)略全局和世界百年未有之大變局的高度，統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個大局，發(fā)展安全兩件大事，充分發(fā)揮海量數(shù)據(jù)和豐富應用場景優(yōu)勢，促進數(shù)字技術與實體經(jīng)濟深度融合，賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，催生新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷做強、做優(yōu)、做大我國數(shù)字經(jīng)濟。
加快商品交易市場線上線下融合發(fā)展。適應無錫市商品交易市場十四五規(guī)劃要求，順應互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展趨勢。提升市場網(wǎng)絡集聚輻射能力，推進專業(yè)批發(fā)市場向數(shù)字化、國際化和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新型等現(xiàn)代批發(fā)市場轉型發(fā)展，著力推進各大市場線上線下的融合，虛擬實體融合的采購平臺發(fā)展。通過對數(shù)據(jù)的不斷整合，形成數(shù)據(jù)門戶，實現(xiàn)大數(shù)據(jù)的應用和共享，構建資源共享、智能配載、倉儲協(xié)同、全程可視、數(shù)字驅(qū)動、服務驅(qū)動、財務驅(qū)動的綜合性市場供應鏈大數(shù)據(jù)中心。
2、積極發(fā)展跨界融合的新型市場業(yè)態(tài)。
一是引導商品批發(fā)業(yè)態(tài)向”互聯(lián)網(wǎng)+批發(fā)市場+綜合服務”轉型發(fā)展，向以商品研發(fā)、設計、展示、體驗功能為主的市場綜合體轉型發(fā)展，增強物流配送、質(zhì)量標準、金融服務、研發(fā)設計、展覽展示、咨詢服務等功能。
二是引導傳統(tǒng)批發(fā)市場集群向現(xiàn)代采購中心、品牌展示、交易中心轉型，向社交體驗、家庭消費、時尚消費和文化消費中心等轉變。
三是在各類批發(fā)市場中，對無錫市具有相對優(yōu)勢的市場(如不銹鋼、休閑食品)，要加快形成具有一定資源配置能力、服務增值能力和價格發(fā)現(xiàn)能力的區(qū)域性、全國性的大宗商品交易市場平臺拓展。
四是推動傳統(tǒng)批發(fā)商采購、跨境電商、進口商品直銷等新型貿(mào)易方式發(fā)展。培育O2O跨境電商消費體驗中心、進口商品直銷中心，提升境外商品和服務消費的便利度。
3、分類施策，培育公平競爭的營商環(huán)境。
指導專業(yè)批發(fā)市場升級改造為核心，推動商貿(mào)轉型升級。引導各市場經(jīng)營主體在合理分擔投資成本和合理整合資源的基礎上，推動信息發(fā)布、貨源展示、交割支付和倉儲物流相分離的新型市場運作生態(tài)系統(tǒng)，從而實現(xiàn)市場產(chǎn)業(yè)鏈的合理布局和集約化發(fā)展。
建立和完善公開、透明、平等的市場準入機制和主體行為的負面清單，政府通過出臺標準對經(jīng)營面積、容積率、停車位數(shù)量、消防安全、交易配套設施等設定準入標準，通過設定門檻來進行規(guī)范引導。
( 無錫市場協(xié)會 )
