【編者按】 隨著無錫市場協會第八屆理事會圓滿換屆，新的征程必定帶來新的氣象。為更好展示會員形象與風采，推介優秀經營服務理念，市場協會秘書處將自本期開始，圍繞市場特色、經營理念等，每期報道2個會員單位，敬請期待。同時歡迎大家踴躍投稿、積極投稿（投稿郵箱：[email protected]）。
【題記：以務實鋪就全國點位，以融合開啟未來之門。作為無錫市場協會的會長單位、領頭羊，五洲集團20年謀篇布局，20年砥礪奮進，在商業房地產開發運營服務中，圈畫出最美麗的詩篇，創造了業內最動人的神話，成為引領行業發展、發揮協會作用的一大標桿。】
五洲集團：專業運營巧布局 融合發展譜新篇
日前，五洲集團旗下高鐵新城五洲國際廣場，在無錫市消費者權益保護委員會主辦的“2025年無錫市3.15國際消費者權益日”主題活動中，憑借長期以來堅持誠信守法經營、積極維護消費者權益的良好口碑，榮獲“消費者權益保護承諾聯盟成員單位”稱號。
這一榮譽是對公司堅持誠信守法經營，不斷提升服務質量和水平，積極維護消費者權益，營造安全放心的消費環境的充分肯定，也是集團20年如一日堅守行業自律，誠信踐諾、擔當作為的一個縮影。
全國布局成就“五洲帝國”
無錫市場協會的會長單位、領頭羊——五洲集團，總部位于風景秀麗、經濟繁榮的全國新一線城市、長三角地區重要中心城市、百年工商名城——無錫。自2005年成立以來，五洲集團始終堅持“開拓、創新、求實、發展”五洲精神，已在無錫市開發建設33個商業項目，總建筑面積近百萬平方米，其中有五洲國際裝飾城、五洲國際工業博覽城等。如今，已發展成為集開發運營、管理服務、多產業融合發展于一體、全國聞名的大型商業地產集團公司。2024年市場成交總額達1200億元。
截至目前，五洲集團業務已遍布中國華東、華北、東北、西南、華中和中原地區13省、直轄市的26個城市，累計開發項目41個，總建筑面積超1200萬平方米，商業管理面積超800萬平方米。直接服務無錫、杭州、重慶、沈陽、長春、鄭州、吉林、大理、煙臺、襄陽、洛陽、溫州、牡丹江、德州、南通、淮安、鹽城、龍口、保山、江陰、宜興、通遼、徐州、漳州、紹興、邢臺等經濟發達城市，輻射范圍涵蓋江蘇、浙江、山東、云南、湖北、黑龍江、吉林、遼寧、重慶、河南、內蒙古、福建、河北等省市。項目涵蓋16個城市綜合體、23個商貿物流產業園、2個住宅項目。
五洲集團擁有10萬余家商戶資源，5000個時常合作品牌，1500個零售商業品牌。與眾多品牌商家建立起緊密合作伙伴關系，包括優質租戶，提高項目出租率，保障持續性資金收入。商貿物流合作品牌包括家居、陶瓷衛浴、櫥柜地板、家具電器、工業五金、汽配物流、超市賣場、娛樂、教育、酒店、餐飲、零售、配套等眾多行業。品牌商紅星美凱龍、月星家居等眾多業界大佬爭相入駐。這些大型品牌商家的引進刺激了居民消費，促進消費升級，極大地帶動了市場繁榮，使得項目開業5年后市場商業價值增值高達330%。新項目2年內開業，平均開業招商率超過95%，形成即開業即紅火，項目年租金復合增長率達到8%-10%。帶動當地8000余人在市場工作，對項目所在地的就業起到了極大的促進作用，有力承擔起一個企業的社會責任。
專業運營實現“五方”共贏
專業化運營管理，實現“五方”共贏，是五洲集團創始之初的發展理念和真摯愿望。投資者：提供投資渠道、指導投資；經營者：擁有巨大商機、優越的經營環境與物業保障；政府：創造稅收、創造就業崗位、推動區域經濟發展；五洲國際：實現經濟效益與社會效益，保證企業健康良性發展；消費者：繁榮商圈，為生產、生活提供便利。如何實現這一愿望，成為五洲人不斷思考、不斷摸索的首要任務。
如今，回頭來看，五洲商業運營公司的“統一招商、統一管理、統一運營”管理方式十分可行，成效最好。復制應用成為五洲快速走向全國的重要法寶。
專業是一種能力，把專業發揮到極致是一種態度，把專業的態度與項目結合并快速復制應用，則需要前瞻的頭腦和與時俱進又全局把控的高超智慧。這一點，五洲人做到了，并且做得很好：讓投資者有更優的投資，讓商家有更好的物業，讓市民有更多的選擇，讓社會有更多的就業崗位，在保證了項目的持續盈利時，實現了消費者、經營者、投資者、政府和企業“五方”共贏。
融合發展放大平臺格局
科技引領：五洲集團始終秉持創新融合的發展思路，注重科技引領和產業升級；積極探索智能化、數字化等新技術在業務中的應用，不斷提升企業的核心競爭力和運營效率；充分運用互聯網、物聯網新興技術，全面整合地產開發、商業管理、跨境電商、倉儲物流等產業鏈資源，搭建“全產業鏈商貿物流服務平臺”，大力拓展輕資產業務，優化地產開發運營，輕重并舉，構建“一體兩翼”業務新格局，打造五洲國際為中國一流的城市服務商。
多元化戰略：五洲集團積極探索跨界整合發展的新路徑，通過技術創新和業務模式創新，不斷拓展新的業務領域。例如，在新能源汽車、二手車事業以及新能源開發等領域進行了積極探索和實踐。
五洲集團旗下無錫五洲國際食品交易市場總面積4萬平方米，內部環境舒適，配套設施齊全。提供一站式O2O電子商務服務平臺，滿足企業及個人解決采購、銷售、配送、服務、展示、體驗、商務辦公等需求。整合線上線下資源，拓展銷售渠道，加快資金流轉速度，以零庫存營銷理念服務市場。
綠色轉型：五洲集團積極響應國家綠色低碳發展的號召，加大太陽能等綠色能源的投入和應用，推動企業的綠色轉型和可持續發展。通過新能源開發和應用，不僅為企業的可持續發展提供了有力支撐，也為推動經濟社會的綠色轉型作出了積極貢獻。
社會責任凝聚五洲擔當
在五洲集團的詞典里永遠寫著“志愿、服務”：走進貧困山區學校、希望小學，為孩子們捐建愛心圖書館、捐贈助學資金、學習用品、生活用品等；開展慰問老黨員、基層官兵、老軍人、傷殘軍人、烈士家屬等擁軍優屬活動；在汶川地震、青海地震、新冠疫情等等大災大難面前，五洲人毫不吝嗇自己的慷慨，他們主動送去捐款和物資，也送去溫暖與祝福，送去一個行業領軍者的擔當和氣度。
五洲集團始終倡導以人為本、人才至上的管理理念，積極營造企業的文化氛圍，同時加強員工團隊的培訓與學習，努力提高員工福利與保障，幫助員工實現其人生價值。在公司，31-40周歲人員占比38%；本科以上學歷占比22%；管理團隊均是具有豐富專業經驗的高學歷人才。扁平化管理方式，讓更多五洲人高效溝通、工作暢通。五洲人深深懂得，人才是第一生產力，也是推動事業穩固向前的生力軍。正是有了這些來自全國各地的優秀人才，才凝聚了五洲集團不斷跨越、不斷成功的力量和智慧。
作為無錫市場協會會長單位，五洲集團不僅承擔社會責任，積極履行會長職責，還通過多種創新渠道推動協會不斷發展壯大；通過發揮自身優勢，引領會員單位開拓進取，做大做強核心業務。同時，五洲集團還注重促進會員間的信息共享與合作交流，攜手共謀發展，共同推動無錫商品市場健康持續發展。
3月的五洲 格外多姿多彩
政企聯動：梅村五洲國際廣場聯合無錫高新區(新吳區)市場監督管理局梅村分局，開展315國際消費者權益日系列活動；無錫五洲城聯合無錫市惠山區消防救援大隊，開展消防安全應急演練；大理五洲國際商貿城進行消防安全培訓演練……
誠信315：“誠信315，建材享國補”，武隆五洲國際商貿城集結場內近百家商戶，共同為當地居民帶來國補盛宴；襄陽五洲國際工業博覽城舉辦315家裝建材聯盟團購惠節……
團隊建設：榮昌五洲國際商貿城組織徒步加野炊團建活動……
更多創意：保山五洲國際廣場分別舉行非遺文化演出和手繪風箏DIY活動；南通五洲國際廣場聯合商戶海豚博士，舉辦“開蚌取珠”親子DIY活動；無錫新區五洲哥倫布廣場借助無錫馬拉松賽事舉辦的熱潮，舉行繁花音樂節；廣益五洲哥倫布廣場春日趣味輪滑挑戰賽火熱啟幕；無錫五洲國際工業博覽城打卡38節點位，即可獲贈玫瑰花活動……
時光荏苒，繁華再現。面對4月新征程，五洲人吹響了奮進激昂的號角聲：“新的挑戰已然到來，快馬加鞭、奮起直追吧，五洲人！”
（無錫市場協會秘書處）
