無錫市麒銘物業公司成立于2016 年，注冊資金500 萬。2017 年，麒銘物業公司接管錫山區云林農貿市場，公司秉承”人性化服務，規范化管理，市場化運作，多元化經營”的指導思想，2017 年，云林農貿市場獲得全國商品交易系統先進單位榮譽稱號，2018 年錫山區創建“省食品安全示范區”活動中，公司獲得區嘉獎；2018 年無錫市第四季度農貿市場暗訪督查中，云林農貿市場獲得第一名的好成績；2019 年，云林農貿市場被評定為無錫市四星文明誠信市……在管理云林農貿市場積累豐富經驗的基礎上，麒銘物業公司不斷發展壯大，先后接管無錫市新光農貿市場、無錫市東北塘農貿市場、無錫市花卉市場、無錫市落霞農貿市場等。精致的管理，細致的服務，公益的活動，麒銘物業公司獲得了諸多榮譽，在服務管理行業內，樹立了企業良好的形象，贏得了不俗的口碑，取得了驕人的成績！
一、完善管理制度，促管理規范
沒有規矩不成方圓，沒有制度管理就沒有約束。物業管理，只有制度完善才能更好的約束人的行為，規范人的行為，管理也才能更規范。麒銘物業公司為了抓好市場管理，完善建立了一系列管理制度：《農貿市場經營管理規則》《市場文明經商公約》《市場環境衛生制度》《市場食品安全制度》《市場消防安全管理制度》《治安防范制度》《市場工作人員規范》《日常巡場檢查制度》《食品安全溯源管理制度》《食品退市制度》《商品入市索證索票制度》《食品進銷貨臺帳管理制度》《協議準入制度》《商品查驗登記制度》《市場承諾制度》《投訴公示制度》《價格管理制度》……一系列制度的制訂，為規范管理提供了前提和可能。在完善制度建設的基礎上，麒銘物業召集相關人員，對于制度開展學習活動，讓每一個制度，都深入每一位市場經營者的心中，落實于日常的市場管理工作中。
二、倡導誠信經營，樹管理榜樣
誠信是企業立身之本，市場經濟本質上是信用經濟。為了在市場倡導誠信經營的文化，麒銘物業從細節入手，倡導誠信經營，樹管理榜樣。
在還沒有統一的智能秤時，麒銘物業在市場提供校稱砝碼，不定時的監督經營戶有沒有“鬼秤”。同時，還安排市場管理員，不定期的在公平稱上抽查買菜居民所購菜品，發現問題以一罰十。市場設立的“復秤”處，顧客可以隨時帶著自己購買商品去復秤，如果發現短斤缺兩的情況，市場也會作出處理。這一系列舉措，引領著市場經營戶誠信經營，營造了市場誠信經營為榮的氛圍。公平秤，秤出了經營戶的誠信行為，也倡導了文明誠信市場建設的風尚。
如果說智能秤、公平秤是一種督促與檢查的話，那么在市場里開展紅黑榜評比，就是誠信建設的重要舉措。為了做好市場內紅黑榜的工作，無錫麒銘物業管理有限公司首先制定了完善的農貿市場文明誠信經營紅黑榜評選制度。在評選制度中，對于評選范圍、評選方法、評選內容以及評選標準及獎罰措施都有明確說明，并將內容在市場內公告。通過這樣的舉措，經營戶在經營過程中，明確自己必須遵守國家法律法規、遵守市場制度、嚴格把握食品安全，做到誠信經營。如果被評到文明誠信“紅榜經營戶”的，將會在市場顯示屏或顯眼位置公示，還會獲得市場開辦方的獎勵。對于黑榜經營戶的處罰，除了在市場顯眼位置公示黑榜名單至下次評選；還會面臨市場開辦方的處罰，并成為市場管理方重點監管的對象，將全面加強監管力度，增加檢查頻率，發現有違規行為的一律從重處罰；連續三次被評為“黑榜經營戶”的，年終將不再續簽合同。“紅黑榜”，成了云林農貿市場經營戶心中的晴雨表。每個經營戶，都爭著上紅榜，做誠信商戶。而隨著市場管理的越來越規范，黑榜的人數將會越來越少甚至杜絕。
三、關愛弱勢群體，揚管理碩果
“老吾老，以及人之老”說的是在贍養孝敬自己的長輩時，不應忘記其他與自己沒有親緣關系的老人。2017 年6 月，麒銘物業成立愛心小分隊，主要為市場周圍70 歲以上需要幫助的老人，提供電話買菜、送菜上門的服務。同時，堅持為市場周圍的孤寡、獨居、重殘、失獨老人每周無償贈送一次愛心菜。自愛心小分隊成立至今，堅持了五年，現在一共有四家農貿市場（云林農貿市場、東北塘農貿市場、新光農貿市場、落霞農貿市場），已有四十多戶困難家庭得到了我們愛心小分隊的幫助和關懷。不管春夏秋冬，還是風霜雨雪，每周一次，麒銘愛心小分隊的成員，都會送出暖心的愛心菜，愛心菜不僅有新鮮的蔬菜，更有品種繁多的葷菜。基本可以滿足這些家庭一周的葷菜量和半周的蔬菜量，保證了這些特殊家庭成員基本的生活。
除了每周為孤寡老人送愛心菜之外，春節、端午、中秋、重陽等傳統節日，麒銘物業還會帶領農貿市場的愛心經營戶，會為轄區內的老人們準備節日禮物----愛心大禮包，送去節日的祝福。以重陽節為例，麒銘物業早早地為老人們定制了重陽糕，印制了領取券，讓農貿市場的愛心經營戶發放。還為孤寡老人準備了牛奶、雞蛋、水果等其它禮物。所有愛心活動的資金來源，由云林農貿市場全體誠信經營戶和管理員自發捐助，不足部分均由麒銘物業補上。
“熱心為居民，溫暖你我心?！薄案兄x云林愛心菜，敬老愛老樹新風?！薄白鹄现?，大愛無疆?！笔巧鐓^居民送給麒銘愛心小分隊的錦旗。我們的小菜大愛“愛心菜”的故事，無錫日報、江南晚報、新聞綜合頻道、太湖明珠臺等無錫各媒體爭相報道，受到了社會各界的一致好評?！澳闶窍奶斓臎鲲L，冬天的暖陽。感謝你多年以來風雨無阻給我們送溫暖。你辛苦了！”是愛心小分隊的受益者孤寡老人在微信上的留言。
優秀的管理成就優秀的企業，優秀的管理鑄就豐碩的成果。無錫麒銘物業公司，向管理要質量， 勇做行業領頭羊，近幾年取得了不俗的成績：2017 年云林農貿市場在農貿市場分級分類管理達標工作考核中均名列前茅，獲得區優秀嘉獎；2019 年公司管理的云林農貿市場被無錫市場協會評為無錫市優秀市場；2019 年麒銘物業公司負責人張燕紅同志被評為無錫市市場系統明星經理；2019 年公司食品檢測員何金偉同志代表錫山區質量監督管理局參加無錫市2019 年食品安全快速檢測技能大賽，榮獲團體二等獎，個人三等獎，并被授予“食品安全快檢技術標兵”稱號；2021 年麒銘物業公司負責人張燕紅同志被評為無錫市錫山區五一巾幗標兵；2021 年麒銘物業公司負責人張燕紅同志被評為無錫市三八紅旗手；2021 年麒銘物業公司管理的云林農貿市場、東北塘農貿市場在無錫市文明城市建設整改提升農貿市場專項整治行動中，都榮登紅榜；2021 年麒銘物業公司管理的云林農貿市場在無錫市上半年市區農貿市場長效管理考評中榮登紅榜；麒銘物業公司負責人張燕紅同志被無錫市文明辦評選為2021 年二季度“無錫好人”……
“管理規范上標桿，勇做行業領頭羊”，無錫麒銘物業公司，永遠走在先進管理的路上！
