2014年上半年，全市各類商品市場運(yùn)營趨于平穩(wěn)態(tài)勢，各市場加大投入，對老市場進(jìn)行升級改造、提升市場管理檔次、開展誠信經(jīng)營活動、人才引進(jìn)等方面有顯著成效，經(jīng)營狀態(tài)均有所好轉(zhuǎn)。據(jù)對39個樣本市場的統(tǒng)計，其成交總額 1453.25億元，比去年同期增長 1.2 %。但仍有一些市場的經(jīng)營形勢仍然比較嚴(yán)峻。從抽樣分析和調(diào)查研究情況來看，下半年各類市場總體上將平穩(wěn)增長，但處在一個緩慢調(diào)整和復(fù)蘇的過程之中。
（一）工業(yè)生產(chǎn)資料市場
以鋼材（包括不銹鋼）、工業(yè)五金、標(biāo)準(zhǔn)件、通用件、機(jī)械設(shè)備類為例：商品銷售與去年同期以及一、二季度相比略有回升。2014年1-6月份以江陰長江港口物流園、江陰長三角鋼鐵集團(tuán)、五州工業(yè)博覽城、南方不銹鋼市場、中儲金屬物流、無錫國聯(lián)金屬材料、江陰紡織、偉達(dá)五金、舊貨機(jī)電設(shè)備9個市場為抽樣信息采集點(diǎn)（單位），鋼材及五金制品類商品成交額967.33 億元，與去年同期相比增長2.85%。其中江陰長三角鋼鐵集團(tuán)和長江港口物流園上升幅度較大，分別為28%和17.1%。入場經(jīng)營戶二季度比一季度增加了700多戶，部份市場商鋪出租率也回升到80%~90%，上半年雖然有所回暖，但該行業(yè)中有場無市的情況還是存在，總體情況不是很樂觀，如何轉(zhuǎn)型升級拓展經(jīng)營將是探索和研究的一個課題。
（二）工業(yè)品、小商品市場
工業(yè)品、小商品、日用品、服裝、家用電器電子類商品2014年1-6月份市場運(yùn)營比較平穩(wěn)，但市場之間、行業(yè)之間、商戶之間存在的差異性較大，優(yōu)勝劣汰將是這類市場發(fā)展趨勢。以無錫皮革城（電動車）、機(jī)電五金商場、華東商貿(mào)、金橋商貿(mào)、夢之島數(shù)碼港、 夢之島通訊、神州國際、人和國際招商城等該行業(yè)8個骨干市場為抽樣統(tǒng)計信息采集點(diǎn)（單位），商品零售額2014年1-6月份完成 247.74億元，同期相比下降0.5個百分點(diǎn)。其中無錫機(jī)電五金商場增幅為4.76%，其他均有下降態(tài)勢：夢之島數(shù)碼港跌幅為-22%；招商城與去年同期相比下降12億，跌幅為-0.86%，華東商貿(mào)城跌幅為-10%，神州國際跌幅為-9.6%，其它基本持平。工業(yè)品、小商品8個市場總經(jīng)營面積123萬平方米，攤位總量增幅為 1.6%，其中皮革城新增3萬平方米，攤位出租率在71%之間，其中神州國際出租率在65%，招商城出租率在97%。該行業(yè)8個骨干市場經(jīng)營戶流動率平均在2.2%左右。
這類商品市場消費(fèi)高峰相對集聚，市場熱點(diǎn)相對集中。從時間上來看，假日經(jīng)濟(jì)日益明顯。“元旦”、“春節(jié)”、“ 情人節(jié)”、“三八節(jié)”、“五一”等假日消費(fèi)熱潮迭起，上半年，該行業(yè)骨干市場銷售額4.6成在節(jié)假日實現(xiàn)，節(jié)假日銷售占比高達(dá)61.05%。另外據(jù)相關(guān)報告顯示，網(wǎng)購市場為滿足用戶日趨廣泛的商品需求，不斷進(jìn)行品類拓展至小商品、日用品、服裝、家用電器電子類產(chǎn)品，其中服裝鞋帽類產(chǎn)品居高不下。2013年我國網(wǎng)絡(luò)購物市場銷售占比最高的品類是服裝鞋帽，用戶購買率達(dá)76.3%。而在2014年1~6月份服裝、鞋帽、日用品類用戶網(wǎng)購率將逾八成。可見，服裝鞋帽日用品類的網(wǎng)購需求量大、復(fù)購率高，是電商企業(yè)爭奪用戶潛力最大的品類市場。下半年還有上升的趨勢，值得引起實體市場高度關(guān)注。
從品類看，高端品牌快速升溫。隨著居民收入的增長、消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，以及房地產(chǎn)政策調(diào)整影響，投資性消費(fèi)、奢侈品消費(fèi)促進(jìn)了一線品牌、高端商品銷售快速增長。零售業(yè)態(tài)支撐明顯，骨干市場穩(wěn)步提升。零售業(yè)仍然是我市消費(fèi)品市場的中流砥柱，在“擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)”的政策引導(dǎo)下，商家適時調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和和新的商業(yè)模式的營銷策略，將未來發(fā)展的定制商業(yè)模式引入各個不同行業(yè)的消費(fèi)終端來適應(yīng)消費(fèi)需求、開展特色經(jīng)營，開展系列營銷活動，促使消費(fèi)品市場繁榮興旺。
（三）建材家居裝潢市場
建筑裝潢類市場通過彰顯特色、提升品位，提質(zhì)擴(kuò)容，銷售規(guī)模有所回升。2014年1-6月份，以五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、宜興華東石材、江陰金三角、紅星麥凱龍、金泰國際、錫滬裝飾7個規(guī)模以上建材家居市場為抽樣統(tǒng)計信息采集點(diǎn)（單位）的數(shù)據(jù)顯示：市場經(jīng)營面積達(dá)193萬平方米，比去年新增8.3萬平方米，在建和改建的市場還有增加經(jīng)營面積的趨勢，抽樣的這7個市場1-6月累計銷售額為43.36億元，環(huán)比上升6.15%，同比上升27%。其中華東石材增幅達(dá)91%，江陰金三角增幅達(dá)30%，其他幾個市場增幅均在10~15%左右，一直處于劣勢的金泰國際也有1.07%的增幅。抽樣的這7個市場出租率在71%~100%，同去年相比有所回升，提高了2.03%，其中金泰71%，而紅星美凱龍和錫滬裝飾等均達(dá)99~100%。該行業(yè)的回升原因之一：是二年之前定約的商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)大量交付于業(yè)主，而投資性炒房這二年隨著限購等相關(guān)政策逐步退出市場，大量的實際居住需求帶來該行業(yè)的回升。原因之二：全市房產(chǎn)庫存量持續(xù)攀升，庫存接近2010年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導(dǎo)致“去庫存”仍是下半年市場的主基調(diào)。預(yù)測我市建材家居業(yè)下半年仍可能處于平穩(wěn)狀態(tài)。建議建材家居市場順應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變化，用信息化手段促進(jìn)建材家居市場轉(zhuǎn)型升級，償試定制滿足客戶終端消費(fèi)新的商業(yè)模式。
（四）農(nóng)副食品市場
農(nóng)副食品類商品市場通過提質(zhì)擴(kuò)容，銷售規(guī)模有所增長。無錫天鵬菜籃子工程有限公司、朝陽、無錫金橋副食品批發(fā)市場等7個市場統(tǒng)計信息采集點(diǎn)（單位）數(shù)據(jù)顯示，1- 6月其成交總額達(dá)到115.28億元，比去年同期增長6%。其中，農(nóng)副食品類增速最快，同比增長 8.42 %，水產(chǎn)品增長6.6 %，家禽類也有去年的負(fù)增長-22%回升增幅到 8%，市場已趨于平穩(wěn)，經(jīng)營戶已無退場情況。從糧油、食品、果蔬批發(fā)部份市場來看，商鋪出租率在95~100%，水產(chǎn)品市場商鋪出租率略有波動。上半年，該行業(yè)市場整體運(yùn)行狀況良好，依然保持穩(wěn)健的增長勢頭。具體體現(xiàn)在：一是春節(jié)旺季期間果蔬銷量大增，個人消費(fèi)能力不容小覷；二是實物量的增長并不多，因部份商品價格上調(diào)而導(dǎo)致成交總額有較大的增幅。三是客菜區(qū)，“直發(fā)車”增多，購銷兩旺；四是車載交易區(qū)，大宗水果交易興盛；五是進(jìn)口水果銷量增幅明顯，經(jīng)營商家越來越多；六是本地蔬菜交易，繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。
負(fù)面因素的影響同樣不可忽視：一是經(jīng)營戶墊資壓力上升；二是上游惜售炒作，收貨越來越困難；三是經(jīng)濟(jì)環(huán)境使然，果價繼續(xù)不停攀升。
預(yù)測：下半年市場果蔬的供應(yīng)及銷售均會保持穩(wěn)步增長局面，本地上市的蔬果將是第三季度中供應(yīng)的主力軍，果蔬量大新鮮的優(yōu)勢將體現(xiàn)出來，不過夏季炎熱天氣不利于果蔬儲藏的劣勢同樣存在。第四季度中的黃金“雙節(jié)”將是市場果蔬銷售的亮點(diǎn)，“雙節(jié)”所帶來的熱點(diǎn)效應(yīng)，將進(jìn)一步放大市場的成交量和成交額，同時助推蔬果銷售進(jìn)入全年銷量中的第二個高峰，今年果蔬全年的銷量有望超過去年。
（五）農(nóng)貿(mào)市場
據(jù)不完全統(tǒng)計，部份市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場加大了市場改造的力度，如春勤市場擴(kuò)建了3.5萬平方米，靖海市場6月份多方出資投入200萬元進(jìn)行了老市場改造，大大改善了老百姓購物環(huán)境。根據(jù)抽樣調(diào)查和走訪了部份市場情況來看，市場攤位出租率均在70~90%之間。但有的農(nóng)貿(mào)市場已有三分之一的面積已處于堆物的倉庫狀態(tài)，市場萎縮和差異現(xiàn)象嚴(yán)重。目前，尚未改造的農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營環(huán)境狀況不容樂觀，管理水平與標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，“臟、亂、差”的外部環(huán)境與馬路市場始終是一個“老大難”的問題，難以解決，食品安全令人擔(dān)擾。根據(jù)每一行政區(qū)域抽樣一個市場，如朝陽、靖海、盛岸、億豐、新安、稻香、春勤、周新等市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示上半年其中8個市場成交額16.01億元，成交量12.63萬噸，同比下降1.2%左右。
