編者按：市場協(xié)會在本通訊開辟市場論壇專欄，誠邀有識之士參與共同研討。在實體和虛擬兩個空間里融匯貫通。在市場商場化，服務化，品牌化，商圈化，電商化和國際化等方面探討因地制宜，因市場而制宜之論述，探索轉型升級改造之路，探索管理營銷造市之勢，探索因內外環(huán)境的迭代進化業(yè)態(tài)之創(chuàng)新。
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建議重塑人民西路商業(yè)特色、創(chuàng)文商旅融合發(fā)展
人民西路是東西走向、貫通無錫市中心的一條歷史老街，通過錫惠大橋連接惠山古鎮(zhèn)古華山路，并直達錫惠公園風景名勝區(qū)。
1994年10月1日，人民西路上“夢之島購物中心”成立，至上個世紀末，“夢之島購物中心”，聚集了無錫市最一流的商業(yè)經營理念、管理模式，聚集了無錫市最時尚的日用百貨、服飾、鞋帽，是無錫最高端一家百貨日用購物中心，也是無錫市最早一家中外合資的零售企業(yè)。后來，隨著中山路商業(yè)圈的興起，夢之島購物中心走向了落幕。
1998年夢之島購物中心進行了第一次轉型。開辟錫城第一家手機電腦專業(yè)賣場，夢之島電腦通信市場孕育而生，它給當時的人民西路第一次注入了新的血液，成功吸納了眾多的電腦、手機經營戶。完成就業(yè)人員上千名、安置創(chuàng)業(yè)公司400余家，創(chuàng)稅300多萬，是中國IT社區(qū)聯(lián)盟唯一地級市的副理事長單位。
2002年12月，夢之島數碼港成立，經營面積8000平，是“夢之島”品牌質的提升，也是整個人民西路產業(yè)鏈完善的里程碑。數碼港堅持“市場商場化”的經營模式和“以德興商”的經營理念， 2010年市場成交額高達13.3億，利稅總額600多萬，解決社會人員就業(yè)千名，對周邊地區(qū)IT業(yè)產生巨大的輻射力，是全國十五大IT專業(yè)市場之一。2009年全國連鎖企業(yè)百腦匯進駐無錫人民西路，再加上東華數碼地下商城4個市場互為兼顧、取長補短，使人民西路形成了電子信息產品特色街區(qū)，一度聞名全省，響譽全國。
市場變化飛快，隨著網絡經濟的強大沖擊，從2014年起，實體經濟首當其沖的就是電子產品，短短三年時間，人民西路昔日繁榮不再，沿街商鋪空置愈來愈多，4個大市場的空置率越來越高。市場的人流日漸流失，成交額一年少于一年，由此整個人民西路主體經濟失去了往日的生機。
人民西路產業(yè)轉型升級迫在眉睫。2016年三城區(qū)合并成立了梁溪區(qū)，有著得天獨厚的中心區(qū)位優(yōu)勢、商貿集聚優(yōu)勢以及人文資源優(yōu)勢。新的梁溪區(qū)政府提出要抓住三區(qū)合并的有利時機，優(yōu)化無錫核心城區(qū)商業(yè)布局和業(yè)態(tài)結構，要把人民路打造成步行街區(qū)，把該區(qū)域的商、文、旅、綠資源整合，推動核心商圈創(chuàng)新發(fā)展。人民西路作為人民路的延伸段，建議區(qū)政府要重新業(yè)態(tài)整合定位，加快轉型，打造新的特色和新的亮點。
建議區(qū)政府在重新定位人民西路功能特色時，重點考慮文化教育類，因為人民西路它連接著歷史文化底蘊深厚的惠山古鎮(zhèn)和將要打造的小婁巷歷史文化街區(qū)等。人民西路上有中小學十幾家，近幾年，在人民路上涌現出許多有品牌效應的教育培訓機構，如：新東方、星火教育、孔文教育、好未來（學而思培優(yōu)）等等。目前數碼港市場已有產業(yè)轉型的設想，部分樓層也已開辦教育培訓。據悉無錫市圖書中心因現有地塊重新開發(fā)，近期可能整體搬遷，考慮到市中心應該保留書店方便學生和市民購書，是否可以考慮在數碼港市場設立一個教育書店方便周邊學生及市民看書讀書；適度承接市圖書中心的“過渡期”，甚至可以作為市圖書中心分店，也可以引進一些國內國際品牌書店。此外還需要相關部門給予更多的支持與幫助引入新型教育產業(yè)；如：互聯(lián)網+新華書店、互聯(lián)網+教育思維模式、互聯(lián)網+IT業(yè)態(tài)、互聯(lián)網+人文藝術等等，思路是感性的，而規(guī)劃確可以是理性的。重新規(guī)劃后的人民西路，能使即將全面萎縮的人民西路的業(yè)態(tài)轉型，有了新的創(chuàng)新平臺，有了新的創(chuàng)業(yè)模式，完成人民西路整條街區(qū)的新格局。
（夢之島數碼港 李淳青供稿）
