2024年1-6月無(wú)錫市商品交易市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析簡(jiǎn)報(bào)
2024年上半年，我市商品交易市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)出后疫情時(shí)代有增有降、下降面比去年同期有所增加。
一、市場(chǎng)運(yùn)行總體情況
據(jù)43家采樣數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)顯示，2024年1-6月，無(wú)錫市五大行業(yè)（生產(chǎn)資料、工業(yè)品小商品消費(fèi)品、建材家居裝飾、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）市場(chǎng)交易總額實(shí)現(xiàn)1052.6億元，同比下滑25.6%。
具體統(tǒng)計(jì)如下：
1、生產(chǎn)資料行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為530.79億元，同比下滑46%；
2、工業(yè)品小商品消費(fèi)品行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為73.23億元，同比增長(zhǎng)40%；
3、建材家居裝飾行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為231.7億元，同比增長(zhǎng)197%；
4、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)：2024年1-6月銷售總額為193億元，同比下滑30%；
5、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：2024年1-6月銷售總額為23.86億元，同比下滑16%。
二、行業(yè)運(yùn)行情況分析
1、抽樣調(diào)查對(duì)象：主要選擇無(wú)錫市場(chǎng)協(xié)會(huì)會(huì)員單位并具有代表性的專業(yè)市場(chǎng)。
生產(chǎn)資料行業(yè)主要以國(guó)聯(lián)金屬、南方不銹鋼、碩放不銹鋼、中儲(chǔ)金屬、中恒鋼市、五洲工博城、偉達(dá)五金、江陰貫莊金屬、江陰紡織、長(zhǎng)陽(yáng)市場(chǎng)等為抽樣調(diào)查單位；工業(yè)品小商品消費(fèi)品行業(yè)主要以港下雙面呢市場(chǎng)、皮革城、輕紡城（電動(dòng)車、摩托車等）、華東商貿(mào)城、招商城、城投市場(chǎng)物業(yè)公司、神州汽車城、夢(mèng)之島通信市場(chǎng)、九龍灣花都市場(chǎng)、龍達(dá)車聯(lián)商業(yè)管理公司為抽樣單位；建材家居裝飾行業(yè)以華廈家居港、五洲城、金泰國(guó)際、錫滬裝飾、錫潤(rùn)市場(chǎng)、江陰金三角等為抽樣單位；農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)以天鵬食品城、盛陽(yáng)食品城、崇安集貿(mào)市場(chǎng)、廣益副食品、中萃食品、宜興瑞德、江南農(nóng)副產(chǎn)品等為抽樣單位；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)以南禪寺朝陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、靖海副食品、金樂(lè)企業(yè)管理公司、江陰建設(shè)（6個(gè)市場(chǎng)）、春城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新安感知、周新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、盛岸市場(chǎng)、峰順物業(yè)管理公司、云林商貿(mào)城、稻香市場(chǎng)、廣益佳苑集貿(mào)市場(chǎng)、鑫雅商貿(mào)市場(chǎng)、江陰三安公共物業(yè)等為抽樣單位。
2、抽樣采集指標(biāo)：
本次抽樣，主要從以下八個(gè)方面進(jìn)行匯總收集：成交總額、同期比增減％、成交實(shí)物量、營(yíng)業(yè)面積、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶數(shù)、市場(chǎng)商鋪店鋪總數(shù)、市場(chǎng)商鋪出租率、經(jīng)營(yíng)戶從業(yè)人員。通過(guò)營(yíng)收、就業(yè)、進(jìn)場(chǎng)戶數(shù)等直觀指標(biāo)，全面了解市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，并以此為主要參考系數(shù)，對(duì)我市商品交易市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行展開(kāi)簡(jiǎn)要分析。
3、各市場(chǎng)運(yùn)行情況：
生產(chǎn)資料行業(yè)：上半年，生產(chǎn)資料行業(yè)市場(chǎng)交易額下滑較為明顯。部分市場(chǎng)由于受國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，業(yè)務(wù)受阻，鋼鐵、有色金屬等原材料市場(chǎng)需求削弱，交易有所下降。比如，南方不銹鋼市場(chǎng)1-6月成交額為157.3億元，同比下降12%；江陰紡織成交額為8.3億元，同比下降25%。一些與房地產(chǎn)市場(chǎng)粘性較大的綜合性生產(chǎn)資料市場(chǎng)，受上游企業(yè)影響很大。比如，五洲工博城1-6月成交額僅為19億元，同比下降一半，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)低迷、慘淡。但是，有些市場(chǎng)懂管理、善經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)、或與上年持平的業(yè)績(jī)。比如國(guó)聯(lián)金屬上半年銷售額為58億元，同比增長(zhǎng)5%；碩放不銹鋼市場(chǎng)銷售額120億元，與去年同期相比基本持平。
工業(yè)品小商品消費(fèi)品行業(yè)：在今年上半年市場(chǎng)運(yùn)行中，該行業(yè)表現(xiàn)業(yè)績(jī)優(yōu)秀，總體較去年同期增長(zhǎng)40%。部分綜合性市場(chǎng)、車輛市場(chǎng)和以二手車為主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)，業(yè)績(jī)欠佳。華東商貿(mào)城1-6月銷售9.04億元，同比下降20%；招商城1-6月銷售32億元，同比下降30%；無(wú)錫龍達(dá)車聯(lián)商業(yè)公司銷售4.5億元，同比下降22%。但，隨著消費(fèi)升級(jí)和內(nèi)需市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，特別是智能家居、電子產(chǎn)品、特色產(chǎn)品等消費(fèi)品市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，成為拉動(dòng)行業(yè)增長(zhǎng)的新動(dòng)力。比如作為產(chǎn)地一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的江蘇港下雙面呢市場(chǎng)，1-6月銷售4.5億元，同比增長(zhǎng)11.1%；深耕特色皮裝的無(wú)錫皮革城聯(lián)合物流、裝飾、工藝品等多行業(yè)齊頭并進(jìn)，1-6月銷售3.97億元，同比增長(zhǎng)5%；以電腦、手機(jī)等單子產(chǎn)品為主營(yíng)業(yè)務(wù)的夢(mèng)之島通信市場(chǎng)銷售1.6億元，同比增長(zhǎng)11%；以花卉、旅游、文化為主題的無(wú)錫九龍灣花都市場(chǎng)銷售0.06億元，同比增長(zhǎng)近兩倍，成為該行業(yè)最閃亮的一只黑馬。
建材家居裝飾行業(yè)：2024年上半年，受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖和居民對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)的提升需求，建材家居裝潢行業(yè)市場(chǎng)交易額大幅增長(zhǎng)。綠色環(huán)保、智能家居等新型建材產(chǎn)品受到市場(chǎng)青睞。居于中高端家居行業(yè)的華廈家居港、五洲城，1-6月銷售額分別為1.6億元、8.5億元，與去年同期相比基本持平。而處于中端消費(fèi)水平的無(wú)錫錫潤(rùn)市場(chǎng)管理和江陰金三角市場(chǎng)分別實(shí)現(xiàn)銷售1.65億元、215.5億元，同比保持5%左右的增長(zhǎng)。在房產(chǎn)政策調(diào)整，住房需求個(gè)性化定制等綜合影響下，建材家居行業(yè)呈現(xiàn)積極向上的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)：在本次采樣中，由于政策原因，個(gè)別市場(chǎng)搬遷，比如金橋國(guó)際食品城、金橋參茸市場(chǎng)等，未能采樣，導(dǎo)致本采樣數(shù)據(jù)具有一定的浮動(dòng)。上半年，受氣候等不利因素影響和網(wǎng)絡(luò)生鮮消費(fèi)沖擊，行業(yè)總體銷量出現(xiàn)了近五年來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)。盛陽(yáng)食品城1-6月銷售44.6億元，同比下降4%；崇安集貿(mào)市場(chǎng)銷售3.37億元，廣益副食品銷售3億元，與去年同期相比均下降一成。然而，肉類等生鮮保存要求高的市場(chǎng)，特別是特色農(nóng)產(chǎn)品和綠色有機(jī)食品市場(chǎng)需求旺盛，為農(nóng)副批發(fā)行業(yè)提供了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。比如天鵬食品城實(shí)現(xiàn)1-6月銷售額增長(zhǎng)3%的增長(zhǎng)業(yè)績(jī)。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為城市居民日常生活的重要場(chǎng)所，在保障食品安全、滿足居民多樣化需求方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。2024年上半年，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)線下交易疲軟，總體業(yè)績(jī)呈現(xiàn)出該行業(yè)近5年來(lái)首次同比下滑現(xiàn)象。江陰三安公共物業(yè)銷售2億元，同比下降10%；新安感知銷售0.4億元，同比下降33%；廣益佳苑集貿(mào)市場(chǎng)銷售0.21億元，同比下降近七成。一邊是降幅明顯，一邊是保持增長(zhǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在2024年上半年，呈現(xiàn)出兩種發(fā)展截然相反的行情變化。南禪寺朝陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、靖海副食品、春城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、周新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、盛岸市場(chǎng)、峰順物業(yè)、云林商貿(mào)城、稻香市場(chǎng)，和以連鎖品牌經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一管理市場(chǎng)如江陰建設(shè)等，均以保持一位數(shù)增長(zhǎng)的穩(wěn)定步伐邁過(guò)了2024年上半年，為錫城老百姓生活豐富了物品，提供了便捷、實(shí)惠、充滿煙火氣的菜籃子。
三、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)
一方面，文旅商融合，供需兩旺。2024年上半年，以文化、旅游、花卉、體驗(yàn)為關(guān)鍵詞的專業(yè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出穩(wěn)步向上的態(tài)勢(shì)，其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)，高質(zhì)量發(fā)展基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)有力。另一方面，網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、流量經(jīng)濟(jì)凸起。隨著短視頻、流量帶貨、網(wǎng)紅打卡等網(wǎng)絡(luò)新方式的引流，為市場(chǎng)帶來(lái)更多客流，增加其曝光率也增加了銷售業(yè)績(jī)。
但是，一些消費(fèi)品行業(yè)市場(chǎng)飽和、疲軟，對(duì)市場(chǎng)成交額帶來(lái)一定影響，呈現(xiàn)一定程度的業(yè)績(jī)下滑。特別是給實(shí)體經(jīng)濟(jì)，門(mén)店生意，帶來(lái)很大下行壓力，需要引起足夠的重視。
四、三點(diǎn)建議
1、市場(chǎng)與商家共建美好體驗(yàn)環(huán)境。商品交易市場(chǎng)作為服務(wù)型的交易平臺(tái)，應(yīng)在服務(wù)體驗(yàn)、品牌引進(jìn)、品質(zhì)提升、誠(chéng)信建設(shè)等要素上，狠下功夫。通過(guò)數(shù)字化、綠色化、智能化技術(shù)應(yīng)用，打造親民、低碳、時(shí)尚的可看可逛可買(mǎi)的深度體驗(yàn)式服務(wù)中心，鼓勵(lì)商家提供更多優(yōu)質(zhì)商品和服務(wù)，吸引人流、留住客流，從而實(shí)現(xiàn)客流變現(xiàn)，形成良性循環(huán)。
2、線上線下與新型消費(fèi)融合發(fā)展。市場(chǎng)要主動(dòng)尋找線上線下消費(fèi)融合發(fā)展模式，支持智慧商圈等數(shù)字化消費(fèi)場(chǎng)景的建設(shè)。對(duì)線上銷售業(yè)績(jī)突出的商貿(mào)企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)電子商務(wù)等平臺(tái)拓展銷售渠道。培育新模式、拓展新場(chǎng)景，拉動(dòng)新型消費(fèi)需求增長(zhǎng)，如利用跨境電商綜試區(qū)等平臺(tái)擴(kuò)大特色優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)口。
3、創(chuàng)新思路，提升消費(fèi)品質(zhì)與供給。作為商品交易市場(chǎng)具有保供穩(wěn)價(jià)社會(huì)意義的農(nóng)副批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，在升級(jí)改造中，要堅(jiān)持民生為上，堅(jiān)持科學(xué)定位，問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)效于民。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)從管理型向經(jīng)營(yíng)管理型轉(zhuǎn)變，向建設(shè)數(shù)字市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)物業(yè)管理模式要向商業(yè)管理模式轉(zhuǎn)變。引入國(guó)內(nèi)知名品牌商家入駐市場(chǎng)，多多發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)。
展望未來(lái)，商品交易市場(chǎng)堅(jiān)持以高質(zhì)量發(fā)展為主題，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，必定進(jìn)一步加快構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系。同時(shí)，加大刺激內(nèi)需市場(chǎng)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈建設(shè)、推動(dòng)綠色低碳發(fā)展等方面的工作力度，也一定能為我市經(jīng)濟(jì)全面提質(zhì)增效做出積極貢獻(xiàn)。
（無(wú)錫市場(chǎng)協(xié)會(huì)）
