經(jīng)過40多年的培育、發(fā)展、規(guī)范、調整和提升。我國商品交易市場已經(jīng)形成了縱向多層次、橫向多元化的立體式”金字塔”形的商品交易市場體系。商品交易市場配置各類資源的功能得以強化,配置的效率大幅提升。
我國商品交易市場發(fā)展大致可分為以下幾個階段，第一個是無市場階段及計劃經(jīng)濟時期。第二個是集貿市場恢復階段，1979年到1983年。第三是商品市場的起步階段，1984年到1991年，第四個是商品市場的分化階段，1992年到1996年。第五個階段是商品市場規(guī)范提升階段，1997年到2003年。第六個階段是商品市場結構的調整階段，2004年到2007年。第七個階段是商品市場分化提升階段，由2008年到2012年。第八個階段是商品市場創(chuàng)新探索階段，從2013年至今中國商品交易市場也進入了創(chuàng)新引領。高質量發(fā)展階段。目前處于以省內市場為主，向商場化市場的提升的多層次市場形式并存的狀態(tài)。如果基于場內經(jīng)營主體構成演進的死角，一般認為，我國商品交易市場大致經(jīng)歷了小商販個體、企業(yè)法人、公司法人幾個主體。升級的階段，其經(jīng)營形式大致經(jīng)歷了靈性小麥麥、小零售、大零售、批零結合批發(fā)等幾個轉型提升的階段。目前處于以固定個體商戶和商業(yè)股份公司為主，向商貿集團提升的多種主體形式的并存的階段。
如果基于場所和組織結構及功能相結合的角度。大致經(jīng)歷了集貿市場與城鎮(zhèn)相互依托的階段。以市場規(guī)模擴張為基礎，商戶組織化程度不斷提高，市場具有一定的區(qū)域影響力和商品城的階段。在商品城的基礎上，伴隨著中國市場國際擴張和輻射范圍的國際擴展，形成的國際商業(yè)中心獲國際商業(yè)都市階段。
我國商品交易市場起源于集貿市場,并且于我國的政治形勢、經(jīng)濟政策密切相關。在場所形態(tài)上，其大致經(jīng)歷了馬路邊或大棚式露天集貿市場、室內市場、商場化市場、商城化市場的四個階段。
在組織形態(tài)上，一般經(jīng)歷了自發(fā)組織、由管理組織、組織提升、組織規(guī)范和現(xiàn)代組織幾個組織提升階段。
在商品品類及商品質量上，大都經(jīng)歷了由品類少、質量差、價格低，到品類多、質量不高、價格低，再到品類豐富、質量中檔、價格適中，再到品類眾多、質量層次不等、價位多樣的階段。
目前，我國商品交易市場已進入了創(chuàng)新引領的高質量提升和功能分化階段: 我國商品交易市場整體發(fā)展趨勢。一龍頭市場規(guī)模化。二市場品牌化，品牌連鎖化。三市場功能綜合化。四市場管理信息化。五市場誠信一體化，六管理代際更替，新一代掌舵人漸成主流。我國商品交易市場創(chuàng)新引領趨勢。一總結經(jīng)驗教訓，創(chuàng)新融合新模式顯現(xiàn)。二轉型物流園區(qū)，探索市場轉型升級的新方向。三轉型智能商城，賦能展示新體現(xiàn)。四打造供應鏈，引領新時尚。
整體上，商品交易市場已經(jīng)進入適應新時代要求和經(jīng)濟社會發(fā)展需要的高質量創(chuàng)新發(fā)展階段
整體上，我國商品交易市場經(jīng)歷了集貿市場恢復、商品交易市場起步、商品交易市場分化、商品交易市場規(guī)范提升、商品交易市場結構調整、商品交易市場分化提升的幾個階段。
使我國經(jīng)濟實力實現(xiàn)歷史性躍升，發(fā)展方式經(jīng)歷深刻轉變，為新時代十年偉大變革提供了堅實物質基礎。增強國內大循環(huán)內生動力和可靠性，提升國際循環(huán)質量和水平，加快建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，著力提高全要素生產(chǎn)率，著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈韌性和安全水平，著力推進城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調發(fā)展，商品交易市場配置各類資源的功能得以強化,配置的效率大幅提升。城市的規(guī)劃和市場發(fā)展的規(guī)劃還需要進一步協(xié)調。
2023年江蘇省高質量發(fā)展示范市場已形成專門的課題研究，商品交易市場要有競爭力要做強的四個必備條件。第一，就是市場的吸引力。即市場的準入狀況以及市場的美譽度，對經(jīng)營戶和市場顧客的吸引力及其帶來的市場輻射范圍。衡量吸引力的指標主要包括，市場規(guī)模、市場交易額、市場總資產(chǎn)、市場準入狀況、攤位租金的變化、經(jīng)營戶的變化、市場美譽度。誠信度、當?shù)卣畬κ袌龅闹С终叩取５诙袌龅墓芾砹Α＜词袌龅墓芾硪?guī)章制度的規(guī)范性和透明度，市場經(jīng)營人員的服務意識與創(chuàng)新服務、營銷、開發(fā)市場的能力，市場管理費用及其比例，以市場配套的物流配送能力和市場信息化服務的水平，市場經(jīng)營者與政府和中介機構的協(xié)調溝通能力。市場經(jīng)營的基礎硬件設施，經(jīng)營戶的經(jīng)營模式和創(chuàng)新能力等。第三，市場的影響力。影響力及市場的知名度和聚合力，主要指標有，市場的收入、毛利潤、凈利潤、攤位和檔口的商鋪的出租率。商戶的經(jīng)營狀況，商戶的滿意度和未來的信心，與市場經(jīng)營相關產(chǎn)業(yè)的聚集狀況，商品本身的影響力，市場的引導力與輻射力等等。第四，市場的培育力。培育力是指商戶培育和引領商戶創(chuàng)新的能力。主要包括線上經(jīng)營戶、線上就業(yè)人數(shù)和企業(yè)至商戶、規(guī)模商戶等。
由于市場內大多經(jīng)營者是中小微企業(yè)，如何在疫情影響的三年后，在數(shù)字化轉型中生存下來，除了經(jīng)營者自身的努力外，還需要政府有關部門基于科學調研的基礎上，通過相關金融機構進行信貸上的創(chuàng)新性的精準扶持。
三年以來的新冠疫情對傳統(tǒng)市場的經(jīng)營管理及發(fā)展帶來的影響。新冠疫情期間發(fā)展起來的依托各種電商平臺的社區(qū)團購，對居民傳統(tǒng)的消費習慣和消費方式也帶來了很大的沖擊，如何適應這種改變，而不是排斥，隨著國家防控政策的放開，在為消費者提供舒適的消費環(huán)境同時，如何打造安全、健康、衛(wèi)生的消費環(huán)境將是一個重點問題。
縱觀江蘇省市場行業(yè)發(fā)展歷史，經(jīng)歷了改革開放初期，政府重視，各方積極投入和參與，形成了“建一方市場，帶動一方經(jīng)濟”的蓬勃發(fā)展階段；等到2007年以后，逐步進入到以商業(yè)地產(chǎn)為切入點的投資開發(fā)的井噴發(fā)展階段，商業(yè)地產(chǎn)投資成為各地招商引資的“香餑餑”，專業(yè)市場隨著已開發(fā)商鋪服務出售的需要呈現(xiàn)多樣化，已基本改變原先的先有交易需求而后出現(xiàn)市場規(guī)劃的邏輯順序，更多的是先有市場規(guī)劃，后通過市場管理方的招商行為，甚至政府部門對原有市場的推動兼并等手段逐步形成的后發(fā)市場。這些市場的地理位置大多在規(guī)劃新城區(qū)的城郊結合部，遠離老城區(qū)的商業(yè)中心，形成了新的商業(yè)貿易中心，這一階段規(guī)劃建設起來的市場，其中一部分由于有政府相關部門的介入或者自己前期的科學調研，取得了成功，但更多的是，由于大量的市場規(guī)劃不符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈或供應鏈的需要，一直融入不到當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展中去，不能有機成為其中一環(huán)，在商鋪大多出售后，成為當?shù)孛癖姾驼呢摀蔀橛绊懙胤胶椭C的隱患。從2019年底開始的新冠疫情，又進一步放大了這種由于沒有科學招商規(guī)劃而盲目上馬浪費大量土地資源市場建設項目的負面效應。隨著政府房地產(chǎn)政策的調控，以及對實體經(jīng)濟的大力扶持，這一階段將逐步過渡到以數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展為契機，更多的以集產(chǎn)學研為一體，融合化發(fā)展的市場業(yè)態(tài)將逐步成為市場發(fā)展的主流方向。
江蘇省商品交易市場高質量發(fā)展示范市場考量的四個方面:一市場吸引力;二市場管理能力;三市場運營能力;四市場培育引領力。
綜合考慮市場硬件基礎設施，軟件規(guī)范完善程度，服務意識，能力和水平的基礎上，依據(jù)能夠反映市場吸引力的規(guī)模指標，能夠反映管理類的管理人員指標，能夠反映運營率的收入和利潤指標，能夠反映市場培育力的線上商戶，就業(yè)人員和企業(yè)制商戶及規(guī)模商戶的指標，經(jīng)綜合測算而樹立高質量創(chuàng)新引領的發(fā)展標桿。把握商品交易市場的發(fā)展現(xiàn)狀，分析市場的不足和優(yōu)勢所在，探索商品交易市場的發(fā)展方向，引領全省市場走創(chuàng)新、高質量發(fā)展的道路，為搞活流通，提高流通效率，降低流通成本，方便居民生活，實現(xiàn)居民美好生活需要提供思路和借鑒，進而促進我省經(jīng)濟高質量發(fā)展，為我省商貿流通強起來助力。堅持以高質量發(fā)展為主題,著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈韌性和安全水平，著力推進城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調發(fā)展，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質的有效提升和量的合理增長。
無錫市場協(xié)會秘書處
