編者按：市場協(xié)會在本通訊開辟市場論壇專欄，誠邀有識之士參與共同研討。在實(shí)體和虛擬兩個(gè)空間里融匯貫通。在市場商場化，服務(wù)化，品牌化，商圈化，電商化和國際化等方面探討因地制宜，因市場而制宜之論述，探索轉(zhuǎn)型升級改造之路，探索管理營銷造市之勢，探索因內(nèi)外環(huán)境的迭代進(jìn)化業(yè)態(tài)之創(chuàng)新。
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建議重塑人民西路商業(yè)特色、創(chuàng)文商旅融合發(fā)展
人民西路是東西走向、貫通無錫市中心的一條歷史老街，通過錫惠大橋連接惠山古鎮(zhèn)古華山路，并直達(dá)錫惠公園風(fēng)景名勝區(qū)。
1994年10月1日，人民西路上“夢之島購物中心”成立，至上個(gè)世紀(jì)末，“夢之島購物中心”，聚集了無錫市最一流的商業(yè)經(jīng)營理念、管理模式，聚集了無錫市最時(shí)尚的日用百貨、服飾、鞋帽，是無錫最高端一家百貨日用購物中心，也是無錫市最早一家中外合資的零售企業(yè)。后來，隨著中山路商業(yè)圈的興起，夢之島購物中心走向了落幕。
1998年夢之島購物中心進(jìn)行了第一次轉(zhuǎn)型。開辟錫城第一家手機(jī)電腦專業(yè)賣場，夢之島電腦通信市場孕育而生，它給當(dāng)時(shí)的人民西路第一次注入了新的血液，成功吸納了眾多的電腦、手機(jī)經(jīng)營戶。完成就業(yè)人員上千名、安置創(chuàng)業(yè)公司400余家，創(chuàng)稅300多萬，是中國IT社區(qū)聯(lián)盟唯一地級市的副理事長單位。
2002年12月，夢之島數(shù)碼港成立，經(jīng)營面積8000平，是“夢之島”品牌質(zhì)的提升，也是整個(gè)人民西路產(chǎn)業(yè)鏈完善的里程碑。數(shù)碼港堅(jiān)持“市場商場化”的經(jīng)營模式和“以德興商”的經(jīng)營理念， 2010年市場成交額高達(dá)13.3億，利稅總額600多萬，解決社會人員就業(yè)千名，對周邊地區(qū)IT業(yè)產(chǎn)生巨大的輻射力，是全國十五大IT專業(yè)市場之一。2009年全國連鎖企業(yè)百腦匯進(jìn)駐無錫人民西路，再加上東華數(shù)碼地下商城4個(gè)市場互為兼顧、取長補(bǔ)短，使人民西路形成了電子信息產(chǎn)品特色街區(qū)，一度聞名全省，響譽(yù)全國。
市場變化飛快，隨著網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大沖擊，從2014年起，實(shí)體經(jīng)濟(jì)首當(dāng)其沖的就是電子產(chǎn)品，短短三年時(shí)間，人民西路昔日繁榮不再，沿街商鋪空置愈來愈多，4個(gè)大市場的空置率越來越高。市場的人流日漸流失，成交額一年少于一年，由此整個(gè)人民西路主體經(jīng)濟(jì)失去了往日的生機(jī)。
人民西路產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。2016年三城區(qū)合并成立了梁溪區(qū)，有著得天獨(dú)厚的中心區(qū)位優(yōu)勢、商貿(mào)集聚優(yōu)勢以及人文資源優(yōu)勢。新的梁溪區(qū)政府提出要抓住三區(qū)合并的有利時(shí)機(jī)，優(yōu)化無錫核心城區(qū)商業(yè)布局和業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，要把人民路打造成步行街區(qū)，把該區(qū)域的商、文、旅、綠資源整合，推動核心商圈創(chuàng)新發(fā)展。人民西路作為人民路的延伸段，建議區(qū)政府要重新業(yè)態(tài)整合定位，加快轉(zhuǎn)型，打造新的特色和新的亮點(diǎn)。
建議區(qū)政府在重新定位人民西路功能特色時(shí)，重點(diǎn)考慮文化教育類，因?yàn)槿嗣裎髀匪B接著歷史文化底蘊(yùn)深厚的惠山古鎮(zhèn)和將要打造的小婁巷歷史文化街區(qū)等。人民西路上有中小學(xué)十幾家，近幾年，在人民路上涌現(xiàn)出許多有品牌效應(yīng)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，如：新東方、星火教育、孔文教育、好未來（學(xué)而思培優(yōu)）等等。目前數(shù)碼港市場已有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的設(shè)想，部分樓層也已開辦教育培訓(xùn)。據(jù)悉無錫市圖書中心因現(xiàn)有地塊重新開發(fā)，近期可能整體搬遷，考慮到市中心應(yīng)該保留書店方便學(xué)生和市民購書，是否可以考慮在數(shù)碼港市場設(shè)立一個(gè)教育書店方便周邊學(xué)生及市民看書讀書；適度承接市圖書中心的“過渡期”，甚至可以作為市圖書中心分店，也可以引進(jìn)一些國內(nèi)國際品牌書店。此外還需要相關(guān)部門給予更多的支持與幫助引入新型教育產(chǎn)業(yè)；如：互聯(lián)網(wǎng)+新華書店、互聯(lián)網(wǎng)+教育思維模式、互聯(lián)網(wǎng)+IT業(yè)態(tài)、互聯(lián)網(wǎng)+人文藝術(shù)等等，思路是感性的，而規(guī)劃確可以是理性的。重新規(guī)劃后的人民西路，能使即將全面萎縮的人民西路的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，有了新的創(chuàng)新平臺，有了新的創(chuàng)業(yè)模式，完成人民西路整條街區(qū)的新格局。
（夢之島數(shù)碼港 李淳青供稿）
