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商品市場2019年1-6月經濟運行簡析
無錫商品市場2019年1-6經濟運行簡析
2019年1-6能充分體現無錫商品市場經濟增長變化的:銷售額、營業面積、商鋪的出租率、經營戶及從業人員情況,能從一個角度反映市場經濟運行的情況。市場協會為此在全市363家專業市場中抽樣了40個監測點,監測統計的數據如下:
20191-6月抽樣的四十個重點商品市場經濟主要指標匯總表
                                 單位:(億元)  (萬平米)  (個)
行業類別及采集單位個數
成交總額(億元)
同期比增、減(+-)%
營業(建筑)面積(萬平方米)
市場商(店)鋪(個)
市場商鋪出租率平均
經營戶及市場從業人員(個)
備注
一、生產資料11
1638.24
+ 21..8
148.93
14008
78.99%
44368
 
二、工業小商品7
120.52
- 4..9
67.96
14921
86%
37292
 
三、建材家居6
44.54
- 6..2
96.13
7877
91%
9992
 
四、農副產品8
202.5
+ 18..7
75.9
4741
94%
15175
 
五、農貿市場8
11.61
+ 8..7
8.52
2694
89%
6750
 
合計
2017.41
 
397.44
44241
87.79
113577
 
以上抽樣的四十個重點商品市場分別為:
生產資料行業以無錫國聯金屬材料市場、無錫五州工業博覽城、無錫南方不銹鋼市場、無錫中儲金屬物流市場、無錫偉達五金、無錫碩放不銹鋼物流園、江陰紡織市場、江陰長江港口物流園、江陰長三角鋼鐵集團、江陰港國際木材交易中心、江蘇長陽金屬材料11個市場為抽樣信息采集點(單位)數據為樣本。
工業品小商品行業以無錫招商城、無錫皮革城(輕紡城電動車、摩托車、裝飾材料等)、無錫華東商貿城、無錫夢之島通訊市場、無錫舊貨市場、無錫神州二手車交易市場、江蘇東方二手車交易市場的該行業7個骨干市場為抽樣統計信息采集點(單位)數據為樣本。
建材家居行業以無錫五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角建材家居村、無錫紅星紅星美凱龍、無錫金泰國際裝飾材料、錫滬裝飾材料6個規模以上建材家居市場為抽樣統計信息采集點(單位)的數據為樣本。
農副產品行業以無錫天鵬菜籃子工程有限公司、無錫蘇南和盛陽二大水產品專業市場、江陰江南農副產品批發市場、無錫新米市、無錫金橋國際食品城、無錫廣益副食品商城、無錫崇安寺農副產品批發等8個市場統計信息采集點(單位)數據為樣本。
農貿市場行業抽樣了各區具有一定代表的大中型市場,如靖海、盛岸、億豐、新安、稻香、春勤、周新、鑫雅等8農貿市場統計數據為樣本。
  一、1-6月份商品市場經濟運行簡析
從以上抽樣的40個信息采集點(單位)數據為樣本中(剔除調整單位的因素外)可以看出,除工業品日用消費品百貨業銷售額下降4.9 %和建材家居行業下降6.2 %外,其他行業都是有所增長,特別是生產資料行業增長21.8 %和農副產品銷售額增長18.7 % 增幅較大,說明市場供需在不斷的變化?!?/DIV>
  1、生產資料行業市場效益回穩提升,同比有較大增幅。1—6月,商品市場規模以上抽樣的市場完成交易額,增幅比去年同期增長21.8%。從我們抽樣調查來看,按市場規模分,大市場成交總額增幅較大到35 %,利潤也有較大增幅,而單一行業中的江陰紡織市場跌幅達到27.5 % 創了歷史新低。
2、農副產品品種也有較大增幅。1-6月,市場蔬菜類,同比增長17.7%;市場瓜果類,同比增長21.1%;市場水產品,同比增長25.7%;市場包裝食品,同比增長20.8%(其中進口休閑食品增幅比較明顯);肉類品,同比增長相對較小為4.1%;市場糧油類比較平穩。
3、建材家居行業已經從體量高速擴張向質量提升、技術進步、動能轉換的方向轉變,新興建材家居行業有較快發展。該行業面臨如何打造自已的品牌,抓住自已的客戶來做好自已的大文章是一個嚴峻的挑戰,特別是外來的“狼”越來越多,他們腳跟也越來越穩。行業中大部分市場,一邊調結構一邊挖潛力,行業發展發生了新變化,許多大型市場都在轉型升級中拓展了建材家居業態,只占居無錫三分之一建筑裝潢家居類的6個市場的經營面積已達96.13萬平方米,整體市場的經營面積比去年同期增長了13.83萬平方米,一些市場閑置的商鋪還有增加建材家居行業經營面積的趨勢,這個問題必須引起我們的關注。
4、工業品小商品行業受網絡及諸多因素的沖擊和影響,市場一直處于疲軟的狀態,攤位的出租率和銷售額明顯下滑,短期難易得到恢復,因此該行業面臨著必須加快轉型升級的考驗。
 
 二、當前市場反映的主要困難 
  結合數據分析和上半年對各行業座談調研情況來看,在當前發展形勢和外部大環境下,市場反映的突出問題主要有以下二點:
1、市場競爭激烈產品價格提升艱難,商品產品內需市場疲軟的態勢短期內難以明顯改善。經過多年的高速發展,各類商品產品的社會保有量均已達到相當規模,增加了增量回升的難度。商品市場主要服務的鋼鐵、機電五金、建材家居、工業品小商品、農副產品等行業普遍處于產業結構的深度調整期,各行業都面臨著加快轉型升級和拓展經營思路的考驗。
2、市場經營負擔持續加重。1-6月虧損市場同比下降9 % 左右,但虧損面仍舊占到12 % 左右。主要體現在:銷售費用增長7.1 %,管理費用增長1.3 %,財務費用增長6 %,職工薪酬增長8.7 %,包括物業管理,市場經營管理支出費用的增長。
三、對下階段商品市場穩增長的建議 
應當看到,盡管目前我市商品市場取得了一定的成效,但從總體上看還有不平衡的情況,大項目不多,發展方向不明,自然稟賦條件和規模,成本效益都面臨諸多的壓力。主要集中在:一,思想觀念上有差距。二,整體規劃上有差距。三,政策引導上有差距。四,骨干企業培植上有差距。五,市場建設上有差距。
幾點建議:
    一,堅持做好整體規劃。必須做好頂層設計,制定整體規劃。根據全國各地市場的發展經驗,其中有一條就是做好動態的規劃工作,把商務主管部門納入城鄉建設規劃委員會,建立商貿流通規劃與城鄉建設,土地利用總體規劃的銜接機制。通過我們調研,根據我市情況,緊扣我市商貿流通和發展趨勢,僅僅依靠基層和市場本身的創造性發揮的自我調節,很難保障市場發展客觀要求。專業市場的規劃要與居民服務業,商貿服務業,物流服務業,再生資源回收利用等產業集群的發展規劃結合起來,要注意與城建,規劃,國土,發改等部門加強溝通交流,確保規劃的可行性,尤其是要推進商貿流通規劃與城鄉發展規劃的同步。
二,做好典型示范,抓好項目帶動。通過我們協會積極的爭取,我市在繼農副產品批發市場后,今年來開展了生產資料市場(在無錫國聯金屬材料市場、無錫五州工業博覽城、無錫南方不銹鋼市場)誠信體系建設試點工作,我們繼續要把握好這個試點項目,總結經驗,以項目為抓手,周密安排,扎實推進,形成突破,做好典型示范,帶動全市專業市場商貿流通領域誠信體系建設大發展。
    三,集中政策,重點推進各個內貿加強聯動。認證梳理近年國家和省一系列促進流通業發展的政策。利用政策的優勢確保落實,加強公益性流通設施建設,特別是農貿市場做好智能智慧化改造升級工作,注重培育市場主體,培育區域性輻射企業,培育商貿龍頭企業,打造區域性骨干市場。
四,大力培養市場主體。一是加快培養大型商貿流通市場主體,支持流通企業兼并重組,加快資源的整合,盡快形成一批擁有自主品牌和知識產權,有核心競爭力的千億級大型物流流通市場主體的企業集團。二是大力支持中小微商貿流通市場主體企業的發展,扶持和促進中小微商貿市場主體企業走專業化,特色化發展之路,充分發揮其便利消費,繁榮市場,吸納就業的作用。三是著力打造商貿流通市場主體企業品牌,重點培育一批優勢明顯,具有發展潛力服務品牌的市場主體企業。
    五,加強市場配套建設,推動商品市場整合升級改造。構筑涵蓋信息技術,智能智慧,現代物流,展示展銷,旅游購物,金融服務,價格引導等功能的綜合性交易市場。加強市場預選分級,加工配送,包裝倉儲,檢驗檢測等設施設備配套建設。改造升級一批具有公益性的農產品(農貿市場)流通基礎設施。打造一批具有示范性幅射廣,服務優的骨干市場。
無錫市場協會  楊四方黃瀅 撰稿
    
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