2016年度無錫各類商品市場運行情況分析
一、各類商品市場運行基本情況
2016年度，無錫全市各類商品市場運營趨于平穩(wěn)態(tài)勢，各市場加大投入，對老市場進行升級改造、提升市場管理檔次、開展誠信經(jīng)營活動、人才引進等方面有顯著成效，經(jīng)營狀態(tài)均有所好轉。據(jù)對40個各類商品重點批發(fā)零售市場樣本市場的統(tǒng)計，其成交總額 2471.43 億元，比去年同期增長9%左右。但仍有一些市場的經(jīng)營形勢仍然比較嚴峻。從抽樣分析和調查研究情況來看，全年各類市場總體上將平穩(wěn)增長，但處在一個緩慢調整和復蘇的過程之中。
二、各類商品市場運行的主要特點
從四十個各類商品重點批發(fā)零售市場主要特點來看:
（一）工業(yè)生產資料市場
以鋼材（包括不銹鋼）、工業(yè)五金、標準件、通用件、機械設備類為例：商品銷售與去年同期相比略有回升。2016年以江陰長江港口物流園、江陰長三角鋼鐵集團、五州工業(yè)博覽城、南方不銹鋼市場、中儲金屬物流、無錫國聯(lián)金屬材料、寶鑫投資、機電五金、偉達五金、舊貨機電設備10個市場為抽樣信息采集點（單位），這10個抽樣的市場總的經(jīng)營面積統(tǒng)計為80.56萬平方米,鋼材及五金制品類商品成交額1823.73 億元，與去年同期相比增長6.85%。其中南方不銹鋼市場、江陰長三角鋼鐵集團和長江港口物流園上升幅度較大，分別為11.4%、12.34%和34.08%。按這10個市場統(tǒng)計,這一行業(yè)就業(yè)人員已達到33307人,入場經(jīng)營戶9494戶,與去年同期相比增加了5.36%，部份市場商鋪出租率也回升到83%~100%，其中有四個市場出租率仍處于36%~51%的低迷狀態(tài)。全年雖然有所回暖，但該行業(yè)中有場無市的情況還是存在，總體情況不是很樂觀，如何轉型升級拓展經(jīng)營將是探索和研究的一個課題。
（二）工業(yè)品、小商品市場
工業(yè)品、小商品、日用品、服裝、家用電器電子類商品2016年市場運營呈下降趨勢，但市場之間、行業(yè)之間、商戶之間存在的差異性較大，優(yōu)勝劣汰將是這類市場發(fā)展趨勢。以無錫皮革城（電動車）、人和國際招商城、華東商貿、天天樂兒童天地、夢之島數(shù)碼港、 夢之島通訊市場、百業(yè)超市等該行業(yè)8個骨干市場為抽樣統(tǒng)計信息采集點（單位），商品零售額2016年完成 159.24億元，同期相比下降29%。其中無錫夢之島通訊市場增幅為15%，其他均有下降態(tài)勢：夢之島數(shù)碼港跌幅為-19.35%；招商城與去年同期相比跌幅為-31%，華東商貿城跌幅為-8.2%，天天樂兒童天地跌幅為-9.54%，其它基本持平。工業(yè)品、小商品8個市場總經(jīng)營面積66.24萬平方米，面積增加全年為1.3萬平方米，攤位總量增幅為 0.36%，其中皮革城新增116戶，商鋪185間，攤位出租率在72-88.5%之間，其中華東商貿出租率在95%，招商城出租率在91.26%。該行業(yè)8個骨干市場經(jīng)營戶7148，從業(yè)人員16352人，流動率平均在3.2%左右。
這類商品市場消費高峰相對集聚，市場熱點相對集中。從時間上來看，假日經(jīng)濟日益明顯。“元旦”、“春節(jié)”、“ 情人節(jié)”、“三八節(jié)”、“五一”、“十一”等假日消費熱潮迭起，全年，該行業(yè)骨干市場銷售額4.6成在節(jié)假日實現(xiàn)，節(jié)假日銷售占比高達61.05%。另外據(jù)相關報告顯示，網(wǎng)購市場為滿足用戶日趨廣泛的商品需求，不斷進行品類拓展至小商品、日用品、服裝、家用電器電子類產品，其中服裝鞋帽類產品居高不下。2016年我國網(wǎng)絡購物市場銷售占比最高的品類是服裝鞋帽，用戶購買率達86.3%。可見，服裝鞋帽日用品類的網(wǎng)購需求量大、復購率高，是電商企業(yè)爭奪用戶潛力最大的品類市場。今年還有上升的趨勢，值得引起本行業(yè)實體市場高度關注。
從品類看，高端品牌快速升溫。隨著居民收入的增長、消費觀念的轉變，以及房地產政策調整影響，投資性消費、奢侈品消費促進了一線品牌、高端商品銷售快速增長。零售業(yè)態(tài)支撐明顯，骨干市場穩(wěn)步提升。零售業(yè)仍然是我市商品市場的中流砥柱，在“擴內需、促消費”的政策引導下，商家適時調整商品結構和和新的商業(yè)模式的營銷策略，將未來發(fā)展的定制商業(yè)模式引入各個不同行業(yè)的消費終端來適應消費需求、開展特色經(jīng)營，開展系列營銷活動，促使商品市場繁榮興旺。
（三）建材家居裝潢市場
建筑裝潢類市場通過彰顯特色、提升品位，提質擴容，銷售規(guī)模有所回升。2016年以五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角、紅星麥凱龍、金泰國際、錫滬裝飾材料市場、萬力裝飾城7個規(guī)模以上建材家居市場為抽樣統(tǒng)計信息采集點（單位）的數(shù)據(jù)顯示：市場經(jīng)營面積達88.74萬平方米，比去年新增1.3萬平方米，這一行業(yè)在建和改建的市場還有增加經(jīng)營面積的趨勢，抽樣的這7個市場1-12月累計銷售額為138.217億元，同比上升17%。其中江陰金三角增幅達12.35%，華廈家居港增幅達20%，其他幾個市場增幅均在6~10%左右，一直處于劣勢的金泰國際也有6.1%的增幅。抽樣的這7個市場出租率在83.3%~100%，同去年相比有所回升，提高了4.03%，其中金泰由原來的71%增加到84.5%，而華廈家居港和錫滬裝飾等均達到99~100%。紅星美凱龍出租率由原來的100%下降到91.65%。抽樣的這7個市場從業(yè)人員有5986人。
該行業(yè)的回升原因之一：是二年之前定約的商品房、安居房、經(jīng)濟適用房的物業(yè)大量交付于業(yè)主，而投資性炒房這二年隨著限購等相關政策逐步退出市場，大量的實際居住需求帶來該行業(yè)的回升。原因之二：全市房產庫存量持續(xù)攀升，庫存接近2010年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導致“去庫存”仍是今年市場的主基調。根據(jù)以上數(shù)據(jù)預測我市建材家居業(yè)今年有一個向高端市場發(fā)展的趨勢。建議建材家居市場順應房地產行業(yè)的發(fā)展變化，用信息化手段促進建材家居市場轉型升級，償試定制滿足客戶終端消費新的商業(yè)模式。
（四）農副食品市場
農副食品類商品市場通過提質擴容，銷售規(guī)模大幅增長。無錫天鵬菜籃子工程有限公司、江陰江南農副產品、無錫金橋副食品批發(fā)市場、無錫水產、盛陽食品、無錫新米市、廣益副食品、崇安集貿等8個市場統(tǒng)計信息采集點（單位）數(shù)據(jù)顯示，8個市場統(tǒng)計經(jīng)營面積為74.175萬平方米，1- 12月其成交總額達到305.45億元，比去年同期增長14%。其中，農副食品類增速最快，金橋副食品批發(fā)市場同比增長 18.83 %，水產品增長7.6 %，天鵬菜籃子工程創(chuàng)下全年成交總額達123億元的歷史較高水平，整個此行業(yè)經(jīng)營戶3469戶，已無退場情況,從業(yè)人員達到15580人。從糧油、食品、果蔬批發(fā)部份市場來看，商鋪出租率在88~100%，水產品市場商鋪出租率略有波動,盛陽食品商鋪出租率僅70%。
去年，該行業(yè)市場整體運行狀況良好，依然保持穩(wěn)健的增長勢頭。具體體現(xiàn)在：一是春節(jié)旺季期間果蔬銷量大增，個人消費能力不容小覷；二是實物量的增長并不多，因部份商品價格上調而導致成交總額有較大的增幅。三是客菜“直發(fā)車”增多，購銷兩旺；四是車載交易大宗水果交易興盛；五是進口水果銷量增幅明顯，經(jīng)營商家越來越多；六是本地蔬菜交易，繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢。
負面因素的影響同樣不可忽視：一是經(jīng)營戶墊資壓力上升；二是上游惜售炒作，收貨越來越困難；三是經(jīng)濟環(huán)境使然，果價繼續(xù)不停攀升。
預測：今年市場果蔬的供應及銷售均會保持穩(wěn)步增長局面，本地上市的蔬果將是供應的主力軍，果蔬量大新鮮的優(yōu)勢將體現(xiàn)出來，不過夏季炎熱天氣不利于果蔬儲藏的劣勢同樣存在。第四季度中的黃金“雙節(jié)”將是市場果蔬銷售的亮點，“雙節(jié)”所帶來的熱點效應，將進一步放大市場的成交量和成交額，同時助推蔬果銷售進入全年銷量中的第二個高峰，今年果蔬全年的銷量有望超過去年。
（五）農貿市場
根據(jù)每一行政區(qū)域抽樣一個市場，如靖海、盛岸、億豐、新安、稻香、春勤、周新等市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示全年7個市場成交額44.8億元，成交量約7.054萬噸，同比下降7.2%左右。數(shù)據(jù)顯示7個市場共有經(jīng)營面積7.4萬平方米, 其中春勤農貿有4.5萬平方米,其他各市場均在5千左右平方米, 7個市場共有商戶2531戶,從業(yè)人員3497人。根據(jù)抽樣調查和走訪了部份市場情況來看，市場攤位出租率均在80~98%之間。個別農貿市場已有三分之一的面積已處于堆物的倉庫狀態(tài)，市場萎縮和差異現(xiàn)象嚴重,這與我市農貿市場合理科學的規(guī)劃分布有一定的關聯(lián)度。目前，尚未改造的農貿市場經(jīng)營環(huán)境狀況不容樂觀，管理水平與標準參差不齊，“臟、亂、差”的外部環(huán)境與馬路市場始終是一個“老大難”的問題，難以解決，食品安全令人擔擾。急需要全面加大我市農貿市場改造的力度，從而大大改善老百姓購物環(huán)境。
三、影響商品市場發(fā)展的因素
1、實體經(jīng)濟有待走出瓶頸。目前我國經(jīng)濟處于調整結構、去庫存、去產能的關鍵時期，經(jīng)濟增速減緩不可避免，企業(yè)效益不佳、虧損擴大，尤其是中小企業(yè)經(jīng)營困難，目前我市還有幾家市場仍處于半停業(yè)狀況。長而久之將影響到資源的浪費，業(yè)主和經(jīng)營商戶的不穩(wěn)定因素尚應引起我們的高度關注。
2、農村流通市場發(fā)展相對滯后。一方面，我市大多數(shù)商品市場規(guī)模較小，輻射面窄，無法廣泛涉及至農村市場，因此農村市場呈現(xiàn)出消費環(huán)境落后、商品單一、質量參差不齊的現(xiàn)象；另一方面，現(xiàn)今一部分外來務工人員回鄉(xiāng)影響農村消費，農村流通市場有待進一步開拓。
3、網(wǎng)上購物分流部分零售額。隨著互聯(lián)網(wǎng)的逐步普及，結算方式便捷及物流配送的快速發(fā)展，網(wǎng)上購物異軍突起。以網(wǎng)上購物、電視購物等為主體的無店鋪零售方式被廣大消費者接受，網(wǎng)上的價格優(yōu)勢及各種促銷活動促使消費增長迅猛，成千上萬的網(wǎng)上銷售未被統(tǒng)計，網(wǎng)上銷售如何納入規(guī)范化統(tǒng)計值得探討深思。
四、促進商品市場平穩(wěn)較快發(fā)展的建議
1、網(wǎng)絡消費，要加強電子商務企業(yè)網(wǎng)上銷售統(tǒng)計。
近年來，電子商務快速發(fā)展，形成了新的增長點。從2009年開始止今已有八個年頭了，淘寶雙十一的銷售業(yè)績一直呈直線上升的狀態(tài)。目前我市大部分電子商務企業(yè)仍游離在統(tǒng)計之外，造成統(tǒng)計失真。我市應該大力發(fā)展電子商務銷售統(tǒng)計，通過引導和監(jiān)督進一步規(guī)范點上銷售行為和物流配送體系，營造健康有序的電子商務環(huán)境，鼓勵電商企業(yè)積極提供真實數(shù)據(jù)。
2、招大引強，構建高端商品市場。
就目前而言，我市的高端商品市場是我市社會商品零售業(yè)的一塊短板。我市缺乏一群較為綜合的高端市場，無法為一些高端品牌提供入駐的場所，因此，一部分高收入人群為了滿足需求，加之交通便利，寧愿去上海、杭州、南京等地消費，導致商品市場流失了這一部分有足夠消費能力的人群。因此，構建高端商品市場和開放型市場迫在眉捷。
3、以特色旅游產業(yè)為依托，建立健全消費綜合評價體系。
目前，商品市場統(tǒng)計只含蓋以上五個行業(yè)，優(yōu)化和革新調整統(tǒng)計調查制度，加強對百貨、餐飲、旅游、文化、信息等其他服務行業(yè)的統(tǒng)計調查。探索建立消費綜合評價指標體系，逐步建立和完善消費評價體系。
