一、2016年上半年行情回顧:
1~6月份無錫各類商品市場運營情況抽樣分析
2016年上半年，全市各類商品市場運營趨于平穩態勢，各市場加大投入，對老市場進行升級改造、提升市場管理檔次、開展誠信經營活動、人才引進等方面有明顯成效，經營狀態有升有降，有些市場的經營形勢仍然比較嚴峻。據對我市35個各行業有代表性的樣本市場的統計，其成交總額 1150.345億元，比去年同期增長 0.4 %。從抽樣分析和調查研究情況來看，下半年各類商品市場總體上將平穩增長，仍處在一個緩慢調整和復蘇的過程之中。
（一）工業生產資料市場
工業生產資料市場是我市工業企業原材料供應的主渠道之一。以鋼材（包括不銹鋼）、工業五金、標準件、通用件、機械設備類為例：商品銷售與去年同期以及一、二季度相比略有回升。2016年1-6月份以無錫國聯金屬材料、南方不銹鋼市場、寶鑫投資、中儲金屬物流、江陰長三角鋼鐵集團、江陰長江港口物流園、舊貨市場、江陰紡織、偉達五金、機電五金、五州工業博覽城11個市場為抽樣信息采集點（單位），鋼材及五金制品類商品成交額836.194億元，與去年同期相比增長2.85%。其中江陰長三角鋼鐵集團和長江港口物流園上升幅度較大，分別為28%和17.1%。入場經營戶二季度比一季度增加了100多戶，部份市場商鋪出租率也回升到80%~100%，其中寶鑫投資（友誼）特別明顯，市場商鋪出租率達到100%，收租率達同時也達到100%。
2016年上半年鋼材走勢。1—2月份鋼價就出現松動，開始小幅回暖；3—4月份中旬鋼商品現貨價格持續開始企穩。5月份中旬—6月份小幅下滑下行，跌跌不休。上半年雖然有所回暖，但該行業中有場無市的情況還是存在，總體情況不是很樂觀，融資難的瓶脛沒有緩解，如何轉型升級拓展經營將是該行業探索和研究的一個主要課題。
（二）工業品、小商品市場
工業品、小商品、日用品、服裝、家用電器電子類商品2016年1-6月份市場運營比較平穩，但市場之間、行業之間、商戶之間存在的差異性較大，優勝劣汰將是這類市場發展趨勢。以無錫華東商貿、金橋商貿、夢之島數碼港、 夢之島通訊、天天樂兒童市場、人和國際招商城該行業6個骨干市場為抽樣統計信息采集點（單位），商品零售額2016年1-6月份完成 148.9億元，同期相比下降3.5個百分點，各市場均有下降態勢：夢之島數碼港跌幅為-22%；招商城與去年同期相比下降9億左右，跌幅為-0.76%，華東商貿城跌幅為-10%，其它基本持平。工業品、小商品6個市場總經營面積43、68萬平方米，占全市該行業總面積的61%，攤位總量增幅為1.8%，總的攤位出租率在91%之間，其中華東商貿出租率在99、5%，招商城出租率在94、2%。金橋商貿出租率在86%。該行業6個骨干市場經營戶流動率平均在2.2%左右。
2016年上半年，該行業整體呈弱勢下跌格局，過了傳統的元旦春節旺季之后，一路下跌。由于網絡銷售不斷走強后,導之實體商鋪成本倒掛嚴重，這類商品市場消費高峰相對集聚，市場熱點相對集中。從時間上來看，假日經濟日益明顯。“元旦”、“春節”、“ 情人節”、“三八節”、“五一”等假日消費熱潮迭起，上半年，該行業骨干市場銷售額4.6成在節假日實現，節假日銷售占比高達61.05%。另外據相關報告顯示，網購市場為滿足用戶日趨廣泛的商品需求，不斷進行品類拓展至小商品、日用品、服裝、家用電器電子類產品，其中服裝鞋帽類產品居高不下。2015年我國網絡購物市場銷售占比最高的品類是服裝鞋帽，用戶購買率達76.3%。而在2016年1~6月份服裝、鞋帽、日用品類用戶網購率將逾八成。可見，服裝鞋帽日用品類的網購需求量大、復購率高，是電商企業爭奪用戶潛力最大的品類市場。下半年還有上升的趨勢，值得引起實體市場高度關注。
（三）建材家居裝潢市場
建筑裝潢類市場通過彰顯特色、提升品位，提質擴容，銷售規模有所回升。2016年1-6月份，以五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、宜興華東石材、江陰金三角、金泰國際、錫滬裝飾6個規模以上建材家居市場為抽樣統計信息采集點（單位）的數據顯示：市場經營面積達195、5萬平方米，比去年新增1.5萬平方米，在建和改建的市場還有增加經營面積的趨勢，抽樣的這6個市場1-6月累計銷售額為44.95億元，環比上升1.15%，同比上升0.7%。其中華東石材增幅達3.1%，江陰金三角增幅達3.2%，其他幾個市場增幅均在1.0~1.5%左右，一直處于劣勢的金泰國際也有0.7%的增幅。抽樣的這6個市場出租率在78%~100%，同去年相比有所回升，提高了2.03%，其中金泰78.2%，而華廈家居港達到100%。
該行業的回升原因之一：是二年之前定約的商品房、安居房、經濟適用房的物業大量交付于業主，而投資性炒房這二年隨著限購等相關政策逐步退出市場，大量的實際居住需求帶來該行業的回升。原因之二：全市房產庫存量持續攀升，庫存接近2015年以來最高水平，因此供大于求的狀況將導致“去庫存”仍是下半年市場的主基調。預測我市建材家居業下半年可能處于穩中有升的狀態。建議建材家居市場順應房地產行業的發展變化，用信息化手段促進建材家居市場轉型升級，償試定制滿足客戶終端消費新的商業模式。
（四）農副食品市場
農副食品類商品市場通過提質擴容，銷售規模有所增長。無錫市金橋副食品市場、無錫水產批發市場、江陰江南農副產品批發市場、無錫市新米市、無錫家禽批發市場、盛陽食品城等6個市場統計信息采集點（單位）數據顯示，1- 6月其成交總額達到100.18億元，比去年同期增長6%。其中，副食品類增速最快，同比增長 8.42 %，水產品增長6.6 %，家禽類也有去年的負增長-22%回升增幅到 8%，市場已趨于平穩，經營戶已無退場情況。從糧油、食品、果蔬批發部份市場來看，商鋪出租率在94~100%，家禽批發市場商鋪出租率略有波動，目前商鋪出租率仍在70%左右。上半年，該行業市場整體運行狀況良好，依然保持穩健的增長勢頭。具體體現在：一是春節旺季期間果蔬銷量大增，個人消費能力不容小覷；二是實物量的增長并不多，因部份商品價格上調而導致成交總額有較大的增幅。三是客菜區，“直發車”增多，購銷兩旺；四是車載交易區，大宗水果交易興盛；五是進口水果銷量增幅明顯，經營商家越來越多；六是本地蔬菜交易，繼續保持良好的發展態勢。
負面因素的影響同樣不可忽視：一是經營戶墊資壓力上升；二是上游惜售炒作，收貨越來越困難；三是經濟環境使然，蔬果價繼續不停攀升。
預測：下半年市場果蔬的供應及銷售均會保持穩步增長局面，本地上市的蔬果將是第三季度中供應的主力軍，果蔬量大新鮮的優勢將體現出來，不過夏季炎熱天氣不利于果蔬儲藏的劣勢同樣存在。第四季度中的黃金“雙節”將是市場果蔬銷售的亮點，“雙節”所帶來的熱點效應，將進一步放大市場的成交量和成交額，同時助推蔬果銷售進入全年銷量中的第二個高峰，今年果蔬全年的銷量有望超過去年。
（五）農貿市場
據不完全統計，部份市區農貿市場加大了市場改造的力度，新建的農貿市場隨著小區的改造和住戶大量入住增加了許多，現在我市區農貿市場已有120多個，大大改善了老百姓購物環境和便利。根據抽樣調查和走訪了部份市場情況來看，市場攤位出租率均在70~90%之間。根據每一行政區域抽樣一個市場，如靖海、億豐、新安、稻香、春勤、周新等市場統計數據顯示上半年這6個市場成交額20.121億元，成交量3.967萬噸，與去年同期相比略有上升。二、對策與建議
經濟增速放緩，環保要求提高，消費品需求低迷難改，而消費品產能卻仍在加快釋放，供需矛盾持續激化，以致高庫存成為消費品市場不可承受之重，持續施壓物價。
2016年上半年宏觀方面由于生產資料行業和中國宏觀經濟的聯系極為緊密，GDP增速放緩意味著生產資料需求增速也將顯著放緩，也將帶來各行業的需求的放緩，影響了市場成交量的放大。可見今年整體的經濟情況不是非常樂觀，消費品供大于求的情況短期難以改變，為了降低庫存各企的價格戰會愈演愈烈。預計下半年商品價格仍將會以低位波動為主。
中央經濟工作會議提出:推進供給側結構性改革是適應和引領經濟發展新常態的重大創新，是從生產和供給端入手，通過解放和提升競爭力促進經濟發展，是對中國中長期結構性矛盾深刻剖析的結果，可以矯正供需結構的扭曲和要素資源的錯配，促使我國產業逐步邁向中高端，提高我國產品的國際競爭力。
而作為供給側重要方面的商品交易市場，在供給側結構性改革中必須進行結構調整，解決商品交易市場同質化問題，在大型城市進行非城市核心功能疏解過程中尋找新的發展機會；在管理、營銷、標準化等方面進一步提升交易市場自身的競爭能力；促進交易市場與互聯網融合，拓展體驗服務；推進業態融合和內外貿一體化發展，發揮產業集群和交易市場互動的作用。同時還應進一步放松規制，激發微觀主體的活力，構建資源自由流動的政策環境。
抓好供給側結構性改革，既要做減法，又要做加法，減少無效和低端的供給，擴大有效和中高端的供給。我市各類專業市場要關注背后的產業和面對消費需求的市場，從而厘清各類商品市場供給側的結構性改革內容。
建議一：結構性調整。我們去產能去庫存去杠桿，就是結構性的調整。在專業市場這3個”去”字，就是要把重復建設的市場，商鋪，加以充分的利用和調整。有條件的可以兼并重組。對于新建低端的同質化商品市場要加以限制。
建議二：減稅減賦。這也是供給側結構性改革的重要內容。批發專業市場特別是農副產品、農貿市場，政府要加大對其政策的扶持力度，從而確保農副產品物資的有效供應，滿足消費。這類市場在確保供應同時要確保食品的安全性。
建議三：創新服務。為補短板服務。首先就是要提檔升級即轉型升級。轉型升級提了很多年，我們怎么轉？往哪轉：市場和互聯網的融合，叫市場+互聯網。同時應該把管理提升，從粗放型到精細化管理的效應。其次，營銷的創新。未來的批發市場更大的是現代物流，交易和物流相結合。第三，市場的標準化，可追訴體系，信用體系建設，消費者保護和自律行為的倡導。
從結構調整、提升、融合、創新等幾個方面，找到我們專業批發市場轉型升級之路。
