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2014年無錫各行業專業市場運行初析


    2014年,無錫市各行業專業市場經營管理工作圍繞著社會經濟發展大局,堅持穩中求進的工作總基調,致力于市場環境的改善和優化,加快推進市場文明創新建設,市場經營管理保持平穩運行,各行業專業市場受經濟下行壓力、限貸調控政策整體不放松、信貸政策不斷趨緊等諸多因素影響,市場整體趨于放緩,但全年呈現出逐月回穩發展態勢。
    2014年全市商品市場運營趨于平穩態勢,但各類市場成交額和經營狀況呈現較大差別。鋼貿、機電五金行業市場需求仍顯弱勢,銷售額和銷售利潤下滑,經營形勢比較嚴峻;農副產品市場穩定發展,各市場普遍注重誠信經營,完善食品安全追溯系統,確保食品安全;小商品及日用百貨類消費品市場經營秩序持續好轉,經營戶追求品牌意識逐步加強,惡意欺詐等違法違規現象下降;建材裝潢市場成交平穩,但因市場體量增加過快,加之受房地產市場的影響,銷售額有所下降。據統計,2014年年底全市商品市場總數為396家,比上年減少9家,從38個樣本市場采集的數據分析,2014年成交總額3851.57 億元,比上年同期增長1.03 %。2015年一季度各類市場總體上將平穩增長,處在一個緩慢調整和復蘇的過程之中。
(一)工業生產資料市場
    以鋼材(包括不銹鋼)、標準通用件、紡織類為例:商品銷售與去年同期相比有所下降。2014年以江陰長江港口物流園、江陰長三角鋼鐵集團、南方不銹鋼、江陰紡織、機電五金等5個市場為抽樣信息采集點(單位),鋼材及五金制品類商品成交額1600.45億元,與去年同期相比下降3.23%。除江陰長江港口物流園上升幅度較大,為23.37%;大部分市場的經營狀況不如人意,其中南方不銹鋼市場的經營戶數從550戶減到185戶,出租率降到40%。該行業中有場無市的情況還是存在,總體情況不是很樂觀,如何轉型升級拓展經營將是探索和研究的一個課題。
(二)小商品市場
    小商品、日用品、服裝、家用電器電子類商品2014年市場受電商沖擊比較明顯,但市場之間、行業之間、商戶之間存在的差異性較大,優勝劣汰將是這類市場發展趨勢。以夢之島數碼港、華東商貿、金橋商貿、 夢之島通訊、人和國際招商城等該行業5個骨干市場為抽樣統計信息采集點(單位),商品零售額2014年完成 379.11億元,同比增長13.85%,其中招商城增幅達到20%。而夢之島通訊下降22.5%,夢之島數碼港下降16.94%,出租率分別下降7%和8%。
(三)建材家居裝潢市場
    2014年以五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、宜興華東石材、江陰金三角、紅星麥凱龍、金泰國際、錫滬裝飾7個規模以上建材家居市場為抽樣統計信息采集點(單位)的數據顯示:市場經營面積達201.73萬平方米,比去年新增9.63萬平方米,新增經營戶數125戶。抽樣的這7個市場累計銷售額為98.18億元,同比下降1.54%。其中華廈家具港跌幅達42%,五洲裝飾、華東石材、金泰國際等其他幾個市場增幅均在6~10%左右。
(四)農副產品市場
    農副產品類市場通過提質擴容,銷售規模有所增長。無錫天鵬菜籃子工程有限公司、朝陽集團、江陰江南農副產品批發市場、無錫金橋副食品批發市場、北橋水產、糧油市場、家禽市場、靖海副食品等8個市場統計信息采集點(單位)數據顯示,全年成交總額達到363.12億元,比去年同期增長12.16%。其中,金橋副食品、靖海副食品、北橋水產的增幅均達到二位數。市場已趨于平穩,經營戶已無退場情況。從糧油、食品、果蔬批發部份市場來看,商鋪出租率在95~100%。該行業市場整體運行狀況良好,依然保持穩健的增長勢頭。
(五)農貿市場
    據不完全統計,部份市區農貿市場加大了市場改造力度,如春勤市場擴建了3.5萬平方米,靖海市場多方出資投入200萬元進行了老市場改造,大大改善了老百姓購物環境。根據抽樣調查和走訪了部份市場情況來看,市場攤位出租率均在70~90%之間。但有的農貿市場已有三分之一的面積已處于堆物的倉庫狀態,市場萎縮和差異現象嚴重。目前,尚未改造的農貿市場經營環境狀況不容樂觀,管理水平與標準參差不齊,“臟、亂、差”的外部環境與馬路市場始終是一個“老大難”的問題。根據盛岸、億豐、新安、稻香、、周新等5個市場統計數據顯示全年市場成交額8.96億元,同比下降1.33%。

商品市場發展中面臨的突出問題
1、新型城市綜合體、電商平臺和物流體系的迅速掘起,對傳統的商品批發市場帶來極大沖擊,以零售為主的商品市場,所受沖擊更為嚴重,造成部分商品市場經營困難,難以正常運行。
2、無序的重復建設和低水平的惡性競爭仍嚴重存在,五金機電、建材家居、電子數碼、不銹鋼、副食品等同質化市場的惡性競爭和泛濫,導致市場秩序混亂,成交萎縮、效益下滑。
3、大型商場的快速發展和商業用房的嚴重過剩,產權商鋪弊端逐漸暴露出來,引發多次群訪事件,產生了社會不穩定因素。
4、傳統商品市場轉型升級緩慢,多數市場還停留于傳統的交易品種和對手交易的傳統交易方式,缺乏業態和交易機制創新的主動性,在激烈的競爭中很容易萎縮甚至被淘汰出局,市場總量在逐年減少。
5、全市缺少大型批發市場和品牌市場,雖然一些專業市場中部分經營戶已有建品牌的意識,但大面積推廣還需政府予以引導和扶持,加大創建品牌市場的推力也勢在必行。

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