2020年在經(jīng)歷了供給側(cè)改革所帶來的市場競爭激烈、成本上升以及新冠疫情所帶來的業(yè)績影響后，全市專業(yè)市場在政府的指導(dǎo)、政策的扶持以及協(xié)會的幫助下，克服重重困難，目前來看，市場經(jīng)濟指標(biāo)相對保持平穩(wěn)，經(jīng)濟運行呈現(xiàn)“逐月回暖、好于預(yù)期”的發(fā)展態(tài)勢。
2020年1—12月協(xié)會在全市364家各類專業(yè)市場中抽樣的43個監(jiān)測點（占總數(shù)約12%）來看，43個市場共實現(xiàn)銷售額2755.702億元，同比下降27 .3%；商鋪出租率83%，同比下降11.2 %。
抽樣的43個重點商品市場各類指標(biāo)分別為：
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業(yè)類別及采集單位個數(shù) |
成交總額（億元） |
同期比 （＋ －）％ |
營業(yè)(建筑)面積（萬平方米） |
市場商鋪（個） |
市場商鋪出租率平均 |
經(jīng)營戶從業(yè)人員（個） |
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一、生產(chǎn)資料11 |
1923.81 |
-140% |
119.39 |
14845 |
83.91% |
55670 |
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二、工業(yè)、日用消費品11 |
243.445 |
-272% |
76.44 |
12652.7 |
76% |
27042 |
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三、建材家居5 |
148.17 |
7% |
93.36 |
4165 |
87% |
8444 |
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四、農(nóng)副產(chǎn)品8 |
426.27 |
-19.39% |
80.04 |
4654 |
95% |
15190 |
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五、農(nóng)貿(mào)市場8 |
14.007 |
13% |
5.21 |
2005 |
72% |
4162 |
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合 計 43 |
2755.70 |
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374.44 |
38321.7 |
83% |
110508 |
通過以上數(shù)據(jù)顯示2020年1—12月同比下降幅度比較大的主要集中在生產(chǎn)資料、工業(yè)、小商品、日用消費品這些行業(yè)。
一、商品市場五大行業(yè)運行情況簡析
（一）生產(chǎn)資料行業(yè)
生產(chǎn)資料行業(yè)以無錫國聯(lián)金屬材料市場、無錫南方不銹鋼市場、無錫中儲金屬物流市場、江陰貫莊金屬材料市場、江陰紡織市場、無錫偉達(dá)五金、江陰港國際木材交易中心、無錫五州工業(yè)博覽城、江蘇長陽金屬材料、無錫碩放不銹鋼物流園、江陰長江港口物流園11個抽樣信息采集點（單位）的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為樣本。
該行業(yè)2020年初開始受新冠疫情所帶來的影響,全國一度大范圍的停工停產(chǎn)而導(dǎo)致對鋼材和其他生產(chǎn)資料需求量的減少,以上抽樣的11個抽樣信息采集點（單位）80%的單位營業(yè)額都出現(xiàn)了下跌。下半年隨著疫情有所好轉(zhuǎn)，各市場積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)、六穩(wěn)六保、盤活資產(chǎn)、優(yōu)化營商環(huán)境，推進誠信建設(shè)、線上和線下融合發(fā)展等多種手段，積極開展“降本增效渡難關(guān)”主題活動。通過深抓提質(zhì)增效、管控成本、緊跟客戶需求，關(guān)注客戶動向、減免房租等得到了止滑，使目前市場入駐率由原來的82%達(dá)到了83.91%，各項經(jīng)濟指標(biāo)逐月收窄向好發(fā)展。
（二）工業(yè)品小商品日用消費品行業(yè)
以無錫招商城、無錫皮革城、輕紡城（電動車、摩托車、裝飾材料等）、無錫華東商貿(mào)城、無錫夢之島通訊市場、無錫舊貨市場、無錫神州二手車交易市場、江蘇東方二手車交易市場、東港雙面呢服裝市場、無錫九龍灣花都市場、百業(yè)超市11個抽樣信息采集點（單位）等市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為樣本。整個行業(yè)經(jīng)過一輪快速擴張后正步入下行通道，該行業(yè)2020年初開始同樣受新型冠狀肺炎疫情等諸多因素的影響同比降幅10%-50%不等。電子商務(wù)日益廣泛深入到各個領(lǐng)域，網(wǎng)店及現(xiàn)代物流對實體店和傳統(tǒng)商業(yè)帶來影響仍尤為明顯。
（三）建材家居行業(yè)
以無錫五洲國際裝飾城、無錫華廈家居港、江陰金三角建材家居村、無錫金泰國際裝飾材料、錫滬裝飾材料5個分布錫城東南西北的區(qū)域,一定規(guī)模以上的建材家居行業(yè)高中低三個層次的市場信息采集點為樣本看，通過對這五家抽樣信息,盡管新冠疫情帶來不利影響，但通過調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、加大營銷宣傳、減免店鋪租金等措施，由一季度負(fù)增長50%恢復(fù)到全年實現(xiàn)正增長7%。例如: 華夏家居港通過組織部分品牌線上直播，策劃“愛在華廈”營銷活動，積極調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，強化員工培訓(xùn)等手段，銷售業(yè)績穩(wěn)中有升，成交總額同比上升26.3%，商鋪出租率達(dá)到98%。位于無錫城西的五洲國際裝飾城，抗疫期間狠抓商戶管理、品類的業(yè)態(tài)布局以及商品質(zhì)量管理，同比增長3%，出租率81%。
從中央到地方貫徹了“房住不炒”的總基調(diào)，住房相關(guān)建材家居裝飾商品與市場需求同步,許多大型市場在轉(zhuǎn)型升級中拓展了建材家居業(yè)態(tài)，與購房后相關(guān)的居民支出的帶動作用明顯趨于好轉(zhuǎn)。
（四）農(nóng)副產(chǎn)品行業(yè)
以無錫天鵬食品城、無錫金橋國際食品城、江陰市場建設(shè)、江南農(nóng)副產(chǎn)品、無錫新米市、無錫盛陽食品城、無錫廣益副食品商城等8個抽樣信息采集點（單位）的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為樣本。
本行業(yè)為政府和老百姓最為關(guān)心的舌尖上安全的源頭,作為疫情防控的重要陣地，各級政府狠抓防控落實,依托誠信渠道,通過索證索票可追溯體系的建設(shè),在保障了全市農(nóng)產(chǎn)品供給需求情況下也保障了全市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。疫情期間，各大市場加強市場管理，認(rèn)真部署政府下達(dá)的各項防控要求，切實保障葷凍食品、糧油、酒類、奶制品、糖果、保健品、休閑食品、進口食品的供應(yīng)，市場經(jīng)營總體保持比較平穩(wěn)的態(tài)勢。其中天鵬食品城作為無錫地區(qū)最大的葷凍食品集散基地，在運營過程中始終圍繞＂三個確保”（保供應(yīng)、穩(wěn)價格、保質(zhì)量），積極推動市場防控保供工作有序開展，全年成交額同比增長11.43%，鋪位出租率100%。金橋國際食品城進口休閑食品受2020年新冠疫情的影響成交額同比基本持平，鋪位出租率100%。江陰市江南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場在經(jīng)濟下行低谷期，舉辦各種促銷活動，2020年成交額基本完成預(yù)定目標(biāo)，鋪位出租率100%；盛陽食品城強化索票追溯體系建設(shè)，堅持誠信文明經(jīng)營，保證了市場銷售商品的質(zhì)量安全，2020年成交總額實現(xiàn)銷售同比增長11.5%。
（五）農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)
該行業(yè)在新型冠狀肺炎疫情防控保供作出了重要貢獻,農(nóng)貿(mào)市場商品供應(yīng)充足,無一例新型冠狀肺炎感染。通過對全市230家農(nóng)貿(mào)市場中各區(qū)具有一定代表性的農(nóng)貿(mào)市場抽樣了靖海、崇安寺、盛岸、億豐、新安、稻香、周新、鑫雅等8家農(nóng)貿(mào)市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為樣本。銷售額同比上升13%，市場攤位出租率72%。周新農(nóng)貿(mào)市場強化制度建設(shè)，賦能市場管理，加強監(jiān)管力度，嚴(yán)把食品安全關(guān)，全年成交額同比上升2%，羊尖和億豐市場在抓效益，促發(fā)展，求實效，強管理上下功夫，取得了不斐的成績，業(yè)績保持平穩(wěn)，全年成交額同比增長14%和4%。
2020年，在各級政府相關(guān)職能部門的指導(dǎo)下, 崇安寺、盛岸、新安、周新、稻香、學(xué)前街、云林、鑫安等各農(nóng)貿(mào)市場在市場改造，引入市場智慧管理系統(tǒng)，提升了市場運營效率與服務(wù)質(zhì)量。
從以上抽樣的數(shù)據(jù)來看,我市農(nóng)貿(mào)市場存在最突出的問題就是普遍出租率偏低,在規(guī)劃再建農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)該科學(xué)合理考量。
二、 目前市場發(fā)展存在的主要問題
目前結(jié)合數(shù)據(jù)分析和全年對各行業(yè)考察調(diào)研情況來看，在當(dāng)前的發(fā)展形勢和外部大環(huán)境下，市場面對的挑戰(zhàn)依舊嚴(yán)峻，困難不容小覷，主要體現(xiàn)為以下幾點：
1、疫情導(dǎo)致國際、國內(nèi)的經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生了變化，行業(yè)不景氣造成的收入萎縮及前期的透支行為壓縮了居民可支配收入，使居民消費能力降低，同時疫情的到來改變了消費習(xí)慣，給市場經(jīng)營帶來諸多不確定因素。
2、由于疫情沖擊，線上線下、抖音直播帶貨等多種因素疊加，有形市場業(yè)績將受到嚴(yán)重影響。參與統(tǒng)計的43家企業(yè)中成交總額下降的有27家，占比62.8%。
3、市場管理規(guī)范化難。隨著市場升級改造項目的推進，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
三、對市場應(yīng)對措施和建議
面臨市場企業(yè)的困難和轉(zhuǎn)型升級要求，提出幾點建議：
1、高屋建瓴，做好整體標(biāo)準(zhǔn)。市場要有序發(fā)展，必須做好頂層設(shè)計，要制定商品市場統(tǒng)一的規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。使市場結(jié)構(gòu)更合理, 各類市場布局更趨穩(wěn)定，更貼合市場的需求和發(fā)展。如果僅僅依靠基層和市場本身的創(chuàng)造性發(fā)揮的自我調(diào)節(jié)，很難保障市場有序、健康發(fā)展的客觀要求。
2、集中政策，加強體制機制創(chuàng)新。政策就是資源，一方面要保持原有扶持及優(yōu)惠政策的持續(xù)性。另一方面要強化體制機制創(chuàng)新。涉及民生的商品市場要發(fā)揮國有主渠道作用，同時通過政策引導(dǎo)和行業(yè)指導(dǎo)，構(gòu)建多元化投入和管理機制。要提倡誠實、守信的社會信用環(huán)境，政府在誠信體系建設(shè)方面要加大政策支持和資金的扶持。
3、增加投入，加大市場升級改造力度。構(gòu)筑涵蓋信息技術(shù)，智能智慧，現(xiàn)代物流，展示展銷，旅游購物，金融服務(wù)，價格引導(dǎo)等功能的綜合性交易市場。加強市場預(yù)選分級，加工配送，包裝倉儲，檢驗檢測等設(shè)施設(shè)備配套建設(shè)。改造升級一批具有公益性的農(nóng)產(chǎn)品（農(nóng)貿(mào)市場）流通基礎(chǔ)設(shè)施，提升市場外環(huán)境管理水平。
(無錫市場協(xié)會秘書處)
